Was sind Wohnhilfsprogramme?
Wohnhilfsprogramme sind Programme, die von Bundes- und Landesregierungen oder gemeinnützigen Agenturen durchgeführt werden, die einkommensschwache Bürger bei Wohnfragen unterstützen.Die meisten Programme zur Unterstützung von Wohnraum werden von der Bundesregierung durchgeführt und über das US -amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) verwaltet.HUD bietet auch Blockzuschüsse für Staaten, um ihre eigenen Wohnhilfsprogramme zu entwickeln, die von den staatlichen, kommunalen Regierungen oder gemeinnützigen Agenturen verwaltet werden.
Es gibt viele verschiedene Wohnhilfsprogramme.Die meisten dieser Programme bieten entweder Subventionen für Bürger, die ansonsten Einkommen zu niedrig hätten, um für sich eigene Wohnraum zu bezahlen, oder die Mieteinheiten für einkommensschwache, behinderte oder ältere Bürger aufrechtzuerhalten.Einige bieten Vermietern oder Bauherren Anreize, günstigere Einheiten zu bauen.Es gibt auch Refinanzierungsprogramme für finanziell beunruhigte Hausbesitzer.Es gibt eine große Nachfrage nach Wohnhilfe, und es gibt oft lange Wartelisten für jede Art von Wohnhilfsprogramm.
In der Vergangenheit konzentrierten sich die meisten Wohnhilfsprogramme auf den Bau von Wohneinheiten, die von den Wohnungsbaubehörden der Stadt unterhalten wurden.Diese Programme wurden kritisiert, um die Armut in einzelnen Stadtteilen zu konzentrieren und die Rassensegregation in Städten zu erhöhen.Der aktuelle Trend besteht darin, Subventionen durch Wohnungsgutscheine bereitzustellen, die zur Miete von Wohnraum über den privaten Markt verwendet werden können.
Die beiden bekanntesten Arten von Wohnhilfsprogrammen sind Abschnitt 8 Gutscheine und öffentliche Wohnungen.Mit einem Gutschein in Abschnitt 8, der auch als „Wohnungsauswahlgutschein“ bezeichnet wird, suchen Gutscheininhaber nach Mietwohnungen auf dem privaten Markt.Das Programm verfügt über bestimmte Standards für akzeptable Einheiten und sendet einen Inspektor, um sicherzustellen, dass eine gewünschte Einheit die Programmkriterien erfüllt.Ein Gutscheininhaber zahlt 30% ihres monatlichen Einkommens an Miete, und der Gutschein macht die Differenz aus und deckt die Mieteinzahlung ab.
Um sich für einen Gutschein zu qualifizieren, darf das Familieneinkommen 50% des mittleren Einkommens, wie durch die letzte Volkszählung festgelegt, des Gebiets, in dem die Familie lebt, nicht überschreiten.Lokale Regierungen werden jedes Jahr eine begrenzte Anzahl von Wohnungsgutscheinen zugeteilt, und es gibt oft eine extrem lange Warteliste für sie.
Der öffentliche Wohnungsbau bezieht sich auf Mieteinheiten, die einer örtlichen Wohnungsbehörde gehören und unterhalten und für Familien mit niedrigem Einkommen, älteren oder Behinderten ausgewiesen sind.Viele öffentliche Wohnungsentwicklungen im ganzen Land befinden sich in verschiedenen Verfallstaaten.Ein föderales Programm namens Hope VI hat Geld für den Wiederaufbau und die Umstrukturierung öffentlicher Wohnsiedlungen bereitgestellt.Infolgedessen werden viele ältere Apartmentblöcke im öffentlichen Wohnungsbau zerstört und ersetzt, obwohl sie normalerweise mit weniger Einheiten mit einem Wohnhaus im Stadthaus im Stadthaus im Stadthaus im Stil eines Stadthauss.Trotz Problemen im Zusammenhang mit dem Leben in einer öffentlichen Wohnsiedlung sind lange Wartelisten häufig.