Was sind Reo Homes?

Reo Homes sind Immobilienhaushäuser, die häufig zu einem stark wettbewerbsfähigen Preis angeboten werden.Die Idee eines Reo -Hauses ist häufig mit Bankabschlüssen verbunden, die Käufern dann angeboten werden, in der Hoffnung, zumindest den größten Teil der von der Bank in das Grundstück getätigten Investitionen wiederzuverwenden.Diese REOS -Banken besitzen in der Regel Eigentum, bei dem ein Ausfall einer ausstehenden Hypothek besteht.Abhängig von den Umständen kann ein Anleger die Immobilie möglicherweise deutlich unter dem aktuellen Marktpreis erwerben.

Immobilienhäuser, die nach einer Zwangsvollstreckung zum Verkauf angeboten werden, werden manchmal bei einer Auktion verkauft.Wenn dies der Fall ist, ist die Bank, die derzeit den Titel an der Immobilie hält, häufig hauptsächlich daran interessiert, verbleibende Investitionen in die ursprüngliche Hypothek zurückzugewinnen.Alle mit der Zwangsvollstreckung verbundenen Kosten sind auch häufig in die Berechnung für das Startgebot bei der Auktion einbezogen.Das Datum und die Uhrzeit für die Auktion werden an die breite Öffentlichkeit angekündigt, und jeder Investor, der die Kreditqualifikationen erfüllt, kann auf die in der Auflage der Auktion aufgelisteten Reo -Häuser geboten werden.

Kauf von Reo Homes ist eine Methode, um ein erstes Haus zu einem hervorragenden Preis zu erhalten.Für Kandidaten mit ausgezeichnetem Kredit oder dem liquiden Kapital, um den Kauf ohne Verzögerungen abzuschließen, können die Einsparungen erheblich sein.Menschen, die ein Netzwerk von Mietobjekten schaffen möchten, erwerben häufig REO -Häuser, um das Mietgeschäft zu erweitern und mehr Häuser in wünschenswerten Stadtteilen anzubieten.

Reo -Häuser müssen bei einer Auktion nicht von der Bank verkauft werden.Viele Finanzinstitute behalten eine Auflistung von abgeschotteten Immobilien bei und bieten sie für den direkten Verkauf an qualifizierte Kandidaten an.Aus diesem Grund ist es oft eine gute Idee für alle, die REO -Häuser kaufen möchten, um mit einer Bank über Immobilien zu sprechen, die derzeit in der Zwangsvollstreckung gehalten werden.Es gibt auch Unternehmen, die Zwangsvollstreckungsaktivitäten überwachen und an Landspekulanten und anderen, die an der Erhöhung ihrer Immobilienbestände interessiert sind, Informationen zur Verfügung stellen.Diese Dienstleistungen werden häufig im Austausch gegen eine feste Gebühr oder einen Prozentsatz des endgültigen Kaufpreises erbracht.

Da Reo Homes Bank -abgeschottete Immobilien sind, liegt es häufig im besten Interesse der Banken, Bedingungen zu erteilen, die qualifizierte Käufer anziehen.Dies umfasst häufig kleinere Zahlungen sowie eine Unterbrechung der Zinssätze für alle vom Käufer benötigten Finanzierung.