Was ist ein zertifizierter Immobilienmanager ?
Ein zertifizierter Property Manager (CPM ) ist ein Fachmann, der eine international anerkannte Bezeichnung des Instituts für Immobilienverwaltung (Irem ) erhalten hat.Irem reg;ist eine Organisation, deren Wurzeln 75 Jahre alt sind, beginnend in den Vereinigten Staaten als Tochtergesellschaft der National Association of Realtors .Es ist international in Scope und weltweit bekannt für seine Betonung von Professionalität, Wissen und Ethik.ist einer, der über das Know -how und die Erfahrung verfügt, um ungefähr 91 verschiedene Arten von Eigentum zu verwalten.Er kann jede Eigenschaft von einer einzelnen Wohnung bis zu großen Mehrfamilienkomplexen bis zu jeder Art von kommerziellem Unternehmen umgehen.Oft ein CPM verarbeitet gleichzeitig mehrere Immobilien sowohl in Wohn- als auch in gewerblichen Veranstaltungsorten.
Das CPM ist ein Experte für die Einnahme einer Immobilie, die Geld verliert und dann einen Plan entwickelt und umsetzte, um die Immobilie in ein Geldverdienerunternehmen zu verwandeln.Sowohl seine reale Erfahrung als auch die Ausbildung, die er erhält, um seine Zertifizierung zu verdienen, macht einen zertifizierten Immobilienmanager und Reg;Sehr nützlich für alle, die eine einkommen produzierende Immobilie maximieren möchten.Ein Immobilienmanager, der eine Zertifizierung verdient hat, ist ein Irem Mitglied, das sich für einen hohen Ethikkodex und die Verpflichtung einsetzt und sich für seine Ausbildung während ihres gesamten Arbeitslebens fortsetzen.Ein Abschluss kann den Zertifizierungsverlust bedeuten.
Das weithin anerkannte Fachwissen und hohe Integrität eines zertifizierten Immobilienmanagers macht ihn zu einem ausgezeichneten Kandidaten für eine Person oder Gruppe mit einer Investition in einkommensschaffende Immobilien.In der Tat sind im Immobilienmanagement etwa 70% derjenigen, die die höchsten Managementpositionen innehaben, zertifizierte Immobilienverwalter .In den Vereinigten Staaten müssen alle staatlich finanzierten Wohneinheiten von einem Eigentumsleiter verwaltet werden, der zertifiziert ist.
Ein zertifizierter Immobilienmanager ist in der Lage, viel mehr zu tun, als den täglichen Betrieb einer investierenden Immobilie zu überwachen.Er ist geschult, um die Zukunft zu planen, ob eine Investition in eine bestimmte Immobilie ein kurzfristiges Ziel von einigen Jahren oder ein langfristiges Ziel von mehreren Jahren hat.Seine Fähigkeiten umfassen soziales Fachwissen, Rechtswissen, Finanzanalyse, Verwaltung, Vermögensverwaltung und ein starkes Verständnis der Wirtschaft.
Bis zu dem Zeitpunkt, an dem ein Property Manager den Titel eines zertifizierten Immobilienverwalters erzielt hat, verfügt er durchschnittlich 18 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung.Weltweit gibt es 8.000 bis 9.000 Menschen, die diese Bezeichnung verdient haben.Es zeigt Engagement für die Karriere und das Wissen der Branche.