Was ist eine Eigentumswohnung?

Eine Eigentumswohnungsumwandlung ist eine Aktivität, bei der ein Immobilienstück von einer Immobilie mit alleiniger Eigentum in eine Immobilie umgewandelt wird, in der Menschen den Titel an eine oder mehrere einzelne Einheiten kaufen können.Diese Einheiten sind als Eigentumswohnungen oder Eigentumswohnungen bekannt.Eigentumswohnungskonversionen treten weltweit auf, nicht ohne Kontroversen, und in einigen Regionen ist die Regierung ziemlich aggressiv bei der Regulierung von Missbräuchen gewordenKonvertierte Industriestruktur.Damit die Umwandlung eintritt, müssen die lokalen Regierungsbeamten dies genehmigen.Nach der Genehmigung kann ein Eigentumswohnungsverband festgelegt und einzelne Einheiten innerhalb des Eigentumswohnungskomplexes verkauft werden.In einigen Fällen werden Einheiten verkauft, bevor sie besetzt werden können, wobei Mittel aus Einlagen und Vorverkäufen zur Bezahlung von Konstruktionen verwendet werden, die durchgeführt werden müssen.Einheiten, die sie besetzen.Sie beitreten normalerweise der Eigentumswohnungsverein und müssen Wartungsgebühren zahlen, die zur Deckung von Kosten verwendet werden, die das gesamte Gebäude betreffen.Zum Beispiel decken Wartungsgebühren Dinge wie das Reinigen und Warteln von Hallen und Lobbys, die Pflege der Fassade des Gebäudes usw. ab.

Jemand, der eine Wohnung kaufen möchteEinschränkungen für Bewohner wie Verbote für Mieten oder Untervermietung von Eigentumswohnungen ohne Genehmigung durch die Eigentumswohnung.Ein Eigentumswohnungskomplex kann auch mit der Absicht strukturiert sein, Eigentumswohnungen als Zeit zu verwenden.

Eine Eigentumswohnungsumwandlung ist nicht dasselbe wie eine Baugenossenschaft, obwohl die beiden ähnlich klingen können, da sie die Konzepte eines Wohnungsbaugesellschaft teilen und benötigenMenschen, um Wartungsgebühren zu zahlen.In einer Baugenossenschaft findet der Titel in alleiniger Eigentum statt.Menschen kaufen Aktien am Besitz, nicht die Titel zu den Wohnungen oder anderen Bereichen, die sie besetzenteuer für viele Menschen zu kaufen.Es wurde jedoch auch dafür kritisiert, Druck auf die Immobilien- und Mietmärkte auszuüben.Einige Vermieter versuchen, Gebäude in mietkontrollierten Gebieten in Eigentumswohnungen umzuwandeln, um beispielsweise mehr Geld zu verdienen, was die Mieten erhöht.