Was ist ein toter Einkaufszentrum?

Dead Einkaufszentren sind Einkaufszentren, die über ihre Blütezeit hinausgehen.Während einst ein florierender Handelsplatz, hat ein toter Einkaufszentrum normalerweise eine wachsende Anzahl leerer Ladenfronten und eine ausgeprägte Reduzierung der Anzahl der Verbraucher, die in den in Betrieb befindlichen Geschäften einkaufen.Mehrere verschiedene Elemente können zur allmählichen Verschlechterung eines einst florierenden Einkaufszentrums beitragen, einschließlich Veränderungen in der Wirtschaft und zu einer Veränderung der Make -up der Nachbarschaft, die das Einkaufszentrum umgibt.

Eines der ersten Anzeichen dafür, dass sich ein Einkaufszentrum in ein toter Einkaufszentrum verwandelt, ist der Verlust eines oder mehrerer Ankergeschäfte.Ein Ankergeschäft ist in der Regel ein großes Kaufhaus, das als eine der wichtigsten Unentschieden für das Einkaufszentrum dient.In vielen Einkaufszentren werden zwei bis fünf Ankerspeicher strategisch um den Cluster kleinerer Geschäfte platziert, die im Kern des Layouts des Einkaufszentrums befinden.Wenn sich die Ankergeschäfte für einen Umzug entscheiden, haben die Verbraucher weniger Anreize, im Einkaufszentrum einzukaufen.Wenn der Umsatz sinkt, beginnen die kleineren Geschäfte, umzuziehen oder aus dem Geschäft zu gehen.Das Endergebnis ist das Einkaufszentrum in Ungnade und beginnt zu sterben.

Der Ursprung der toten Einkaufszentrum hat möglicherweise mit Verschiebungen in der Demografie einer Stadt zu tun.Wenn am Rande der Stadt das Wachstum stattfindet, treten andere Einkaufszentren und Einkaufszentren auf, um den schnell wachsenden Gebieten Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.Ein Einkaufszentrum in einem Teil der Stadt, das nicht wächst, wird zu stagnieren.Wenn die wohlhabendere Bevölkerung der Stadt aus dem Gebiet des Einkaufszentrums entfernen, ändert sich die Umgebung.Die Kriminalitätsraten steigen manchmal, was sowohl für Verbraucher als auch als Eigentümer der im Einkaufszentrum befindlichen Geschäfte als eine weitere Abschreckung dient.Wenn sich der Trend nicht umgeht, ziehen sich Geschäfte und Verbraucher heraus und verlassen ein toter Einkaufszentrum.

Nicht jedes tote Einkaufszentrum wird nach dem Auszug aller Geschäfte zerstört.In einigen Fällen kann ein verlassenes Einkaufszentrum von einer örtlichen Gemeinde gekauft und in Büroflächen umgewandelt werden.Manchmal wird ein toter Einkaufszentrum von neuen Eigentümern übernommen und in einen riesigen Flohmarkt umgewandelt.

Eine tote Einkaufszentrum wird manchmal als Greyfield bezeichnet.Greyfields sind im Wesentlichen Standorte, die bereits mit Sanitär- und Elektrodiensten entwickelt wurden.Selbst wenn das tote Einkaufszentrum abgerissen wird, können neue Gebäude mit den bereits auf der Website vorhandenen Versorgungsverbindungen errichtet werden.