Was ist eine Mietgarantie?

Eine Leasinggarantie ist eine Art Rechtsvertrag.Es wird verwendet, um sicherzustellen, dass eine Partei, die einen Mietvertrag gewährt, die Mietzahlungen erhält, die rechtzeitig fällig sind.Im Wesentlichen schafft diese Art von Situation eine Mitunterzeichner -Vereinbarung, in der eine Person sich bereit erklärt, das Geld zu bezahlen, das für den Fall, dass die Person, die den Mietvertrag unterzeichnet hat, geschuldet wird.Eine Partei, die den Garantie namens Garantie, der sich bereit erklärt, eine Mietgarantie -Dokument zu unterzeichnen, garantiert die Zahlung für eine andere Partei.

Wenn eine Person Eigentum, Ausrüstung oder Vermögen für Leasing anbietet, sucht sie oft Bewerber, die gute Kredit- und Leasinghistorien haben.Ein Vermieter, der eine Person ist, die einen Mietvertrag gewährt, kann diesen Personen bevorzugt, weil sie als weniger riskant angesehen werden.Leasinger wollen pünktlich bezahlt werden, und diejenigen mit guten Kreditgeschichten scheinen auf diese Weise am wahrscheinlichsten zu sein.In einigen Fällen kann ein Vermieter jedoch beschließen, einem Mieter, der Person, die das Eigentum mietet, zu geben, eine Chance, obwohl ihm ein guter Kredit oder eine etablierte Leasinggeschichte fehlt.Er kann der Person erlauben, den Mietvertrag zu unterschreiben, wenn sie einen Garant mit gutem Kredit erhalten kann, um eine Leasinggarantie in seinem Namen zu unterschreiben.Oft tun die Menschen dies, weil sie voll glauben, dass die Menschen, denen sie helfen, zeitnahe Zahlungen leisten werden.Leider geschieht dies nicht immer, und die fragliche Person kann die Vereinbarung in Verzug bringen.Dadurch wird der Garantieur übernommen, die Zahlungen zu übernehmen, obwohl er normalerweise keinen der Nutzen aus dem gemieteten Eigentum oder der gemieteten Ausrüstung erhält.Wenn der Garantie die Zahlungen nicht leisten kann oder sich dies weigert, kann der Vermieter ihn und den Mieter vor Gericht verklagen.Dies kann auch dazu führen, dass die Kreditwürdigkeit der Garantien leiden.Zum Beispiel kann eine Person ihre Eltern bitten, Garantierer für ihren ersten Apartment -Mietvertrag zu sein.Ebenso kann eine Person ihren Freund bitten, seine Garantie für Ausrüstung zu sein, die er mieten muss, um ein Unternehmen zu gründen.In einigen Fällen kann ein Unternehmen jedoch als Garantie fungieren.Zum Beispiel kann es die Zahlung von Mietverträgen im Namen ausländischer Unternehmen garantieren, die ein gutes Risiko darstellen.