Was ist ein Hypothekendarlehensbeamter?

Ein Hypothekendarlehensbeauftragter ist Mitarbeiter eines Finanzinstituts, das sich auf Hypotheken spezialisiert hat.Er oder sie arbeitet mit Menschen zusammen, die Immobilien kaufen möchten, um festzustellen, welche Arten von Darlehen angemessen sind und wie viel Menschen es sich leisten können, Kredite zu leihen.Der Darlehensmann fungiert auch als Vermittler zwischen Kreditnehmern und dem Finanzinstitut und baut häufig eine langfristige Beziehung zum Kunden auf.In einigen Fällen kümmert sich ein Darlehensbeauftragter zusätzlich zu Hypotheken als Hypotheken wie Autokredite und Kleinunternehmenskredite.Dies tritt insbesondere bei kleinen Banken häufig vor, wo die Aufrechterhaltung verschiedener Mitarbeiter für verschiedene Arten von Darlehen nicht möglich wären.Er oder sie kann vom Finanzinstitut oder von einer Berufsschule geschult werden, die Menschen, die im Finanzsektor arbeiten, Schulungen anbietet.Die Bezahlung basiert häufig auf Provision. Je mehr Kredite ein Hypothekendarlehensbeamter sichert, desto höher ist die Bezahlung von Take Home.Im Verlauf eines Interviews wird der Hypothekendarlehensbeamte das Leben der Bewerber kennenlernen und Finanzdaten sammeln, die zur Bestimmung der Kreditwürdigkeit verwendet werden.Viele Finanzinstitute stützen sich stark auf Kredit -Scoring -Systeme, um zu bestimmen, an wen Sie Geld ausleihen sollen, aber Hypothekendarlehensmitarbeiter werden auch besondere Umstände bei der Bewertung von Kreditantragstellern berücksichtigen.

Ein qualifizierter Hypothekendarlehensmeister wird mit Kunden zusammenarbeiten, um eine Kreditvereinbarung zu erreichen, die funktionieren wird.Wenn Kunden nicht für die Art der Hypothek berechtigt sind, die sie beantragen, kann der Darlehensbeauftragte Alternativen oder Vorschläge anbieten oder angeben, dass die Kunden eine kleinere Hypothek auf ein erschwinglicheres Eigentum anstreben.Der Darlehensbeauftragte muss in der Lage sein, den Wunsch auszugleichen, eine Hypothek mit Bedenken hinsichtlich der Rückzahlungswahrscheinlichkeit zu verkaufen, wie viele Banken in der Subprime -Kreditkrise, die 2008 in den Vereinigten Staaten ereigneteSie konnten es sich nicht leisten.

Hypothekendarlehensbeamte arbeiten normalerweise eng mit Makler zusammen, und einige Immobilienfachleute haben eine bevorzugte Bank oder einen Hypothekenbeauftragten mit einer bestehenden Beziehung, die den Transaktionen reibungsloser hilft.Die Arbeit in diesem Bereich erfordert in der Regel hervorragende Fähigkeiten von Menschen sowie die Fähigkeit, finanzielle Situationen schnell und genau zu bewerten.Das Einkommen kann auch radikal schwanken, insbesondere wenn die Zinssätze hoch sind und die Wirtschaft an einem Tiefpunkt ist, wenn weniger Menschen am Kauf von Häusern interessiert sind, daher sind die Dienste eines Hypothekendarlehensbeauftragten nicht benötigt.