Was ist eine Industrieregion?

Eine industrielle Region ist ein geografisches Gebiet, in dem eine große Anzahl von Fertigung oder andere Industrieanlagen konzentriert ist.Das Gebiet kann so klein wie ein Industriepark oder so groß wie eine Stadt sein.Industriegebiete werden häufig ausschließlich für Industriegeschäfte in Zonen versehen und können niedrigere Immobilienwerte als Wohn- oder Gewerbegebiete aufweisen.

Die traditionelle Stadtplanung umfasst vier Arten von Zonen.Wohngebiete enthalten Häuser, Wohnungen und andere Residenzen.Kommerzielle Zonen enthalten Einzelhandels- und andere Unternehmen wie Buchhaltungsagenturen, medizinische Büros und Friseursalons.Industriezonen enthalten Fertigungseinrichtungen, Flughäfen, Bahnhöfe und ähnliche Einheiten.Multifunktionszonen kombinieren zwei oder mehr Arten von Einrichtungen in einer einzelnen Zone und kombinieren normalerweise Wohn- und Gewerbefunktionen.

Die meisten staatlichen und Planungsagenturen versuchen aus mehreren Gründen, Herstellungseinrichtungen zusammen zu gruppieren.Dazu gehören Verschmutzung;Lärm;und starker Verkehr, insbesondere bei Traktoranhängern und anderen großen Fahrzeugen.Darüber hinaus benötigen Industrieanlagen häufig große Landstraßen und haben wenig Interesse an Annehmlichkeiten wie der Nähe zu Parks und Eigentumslandschaftsbau.Solche Einrichtungen können auch anfälliger für Brände, chemische Verschüttungen und ähnliche Unfälle sein, was es wünschenswert macht, Industriebereiche von Gewerbe- und Wohngebieten zu trennen.Zum Beispiel benötigen die meisten Produktionsanlagen Spedition, um ihre Waren zu transportieren.Transportunternehmen werden im Allgemeinen als Industrie eingestuft, sodass sie häufig in der Nähe ihrer Hauptkunden gelegen sind, so dass die Abholung und das Absetzen von Waren effizienter werden.Es werden andere ähnliche Effizienzsteigerungen erstellt, wenn sich ein Teilehersteller in der Nähe von Herstellern befindet, die diese Teile verwenden, um fertige Waren zu erstellen.

Obwohl es viele gültige Gründe gibt, eine dedizierte Industrieregion zu schaffen, sind solche Regionen anfällig für Probleme.Eigenschaftswerte können beispielsweise niedriger sein als andere Arten von Zonen.Darüber hinaus haben Gewerbe- und Wohnzonen, die sich neben Industriezonen befinden, häufig niedrigere Immobilienwerte als ähnliche Zonen, die sich weit entfernt von Industrieregionen befinden.Diese Arten von Immobilienzonen können auch höhere Kriminalitätsraten aufweisen.

Zu Beginn der Entwicklung einer Stadt oder eines Landes wird es wahrscheinlich mehr Industriezonen geben als Handelszonen, da die Industrie traditionell dem Handel vorausgeht.Schließlich entwickelten viele Gebiete von hauptsächlich industriell zu hauptsächlich kommerziell.Einige städtische Gebiete, Städte oder sogar Länder sind jedoch in ihrer gesamten Geschichte stark industrialisiert.Aus diesem Grund kann sich der Begriff Industriebereich leicht auf ein sehr großes geografisches Gebiet beziehen.