Was ist Immobilienbetrug?

Immobilienbetrug bezieht sich auf illegale Aktivitäten, um Informationen über einen Hypothekendarlehensantrag oder andere immobilienbezogene Dokumente mit Geldübertragung falsch darzustellen.Es wird auch allgemein als Hypothekenbetrug bezeichnet, da der Hypothekenantrag in der Regel der Betrug stattfindet.Raubhypothekenkredite, obwohl es sich um eine unehrliche Immobilienpraxis handelt, wird im Allgemeinen nicht als Betrug bezeichnet, um sie von Betrug zu unterscheiden, die von einem Käufer begangen wird.In den Vereinigten Sates kann Immobilienbetrug schwere Strafen enthalten, einschließlich großer Geldstrafen und Haftstrafen.

Es gibt viele Möglichkeiten, Immobilienbetrug zu begehen, insbesondere in Zeiten, in denen der Immobilienpreis steigt.Einige Typen werden aufgrund ihrer Einfachheit häufiger gesehen.Andere sind komplizierter und sind weniger häufig, aber in den Augen des Gesetzes nicht weniger schwerwiegend.Sätze von Abwicklungsanweisungen.In einer Erklärung mdash;der, der dem Verkäufer gegeben wurde und Mdash;Der genaue Verkaufspreis der Immobilie spiegelt sich wider.Die andere Aussage, die dem Hypothekengeber gegeben wird, zeigt einen stark übertriebenen Verkaufspreis.Wenn der Kreditgeber das Darlehen in größerem Betrag erhält, wird der Überschuss zwischen den Verschwörern verteilt.

Ein weiterer gemeinsamer Typ ist die Verwendung betrügerischer Qualifikationen beim Versuch, sich für ein Darlehen zu qualifizieren.Oft wird ein Käufer von einem Immobilienmakler in dieser Art von Betrug unterstützt, die die Herstellung von Beschäftigungshistorien oder Kreditberichten beinhalten kann.Während diese beiden Beispiele die offensichtliche falsche Darstellung von Tatsachen beinhalten, ist nicht der gesamte Betrug so leicht zu erkennen.In der Tat können selbst gut gemeinte Käufer einen Hypothekenbetrug begehen, wenn sie mit dem Gesetz nicht vertraut sind.

Einige Käufer liefern eine Anzahlung mit Geld, die ihnen als Geschenk gegeben wurde, oft von Verwandten.Dies ist eine akzeptable Methode, um eine Anzahlung zu leisten. Wenn der Käufer das Geschenk an die Person, die es zur Verfügung gestellt hat, als Immobilienbetrug angesehen wird.Um legitim zu sein, kann eine Anzahlung, die begabt wird, nicht zurückgezahlt werden.Ein versehentliches Versäumnis, finanzielle Verbindlichkeiten für einen Hypothekenantrag offenzulegen, wird ebenfalls als Hypothekenbetrug angesehen, wenn er nicht vor dem Darlehen abgelehnt wird.