Was ist ein gemeinsames Mietverhältnis?

gemeinsames Mietverhältnis wird manchmal als gemeinsames Mietverhältnis bezeichnet, aber dies ist tatsächlich ein anderes Mittel, um Eigentum zu besitzen.Wenn Menschen gemeinsam eine Immobilie teilen, besitzen sie gleiche Aktien an dieser Eigenschaft, und wenn eine Person stirbt, erbt die andere Person häufig das gesamte Eigentum vollständig.Mietverhältnisse in gemeinsamen Arbeiten auf ungewöhnlichere Weise.Zu den Merkmalen gehört, dass sie ungleiche Beträge des Eigentums teilen können. Sofern nicht nach Belieben angegeben, wird jeder Anteil an die Erben des Teileigners weitergegeben, nicht an die anderen Mieter.

Ein Aspekt des gemeinsamen Mietverhältnisses, der dem gemeinsamen Mietverhältnis ähnlich ist"Besitzrecht."Unter Umständen, unter denen es zwei, drei oder sogar fünfzig Eigentümer gibt, hat jedes das Recht, das Eigentum zu besitzen, sie zu besetzen und andere Mietverhältnisse in gemeinsamen Eigentümern auch von ebenfalls über das Eigentum auszuschließen.Nicht alle Menschen verwenden jedoch Mietverhältnisse in gemeinsamen Vereinbarungen, um Eigentum zu besetzen.Anstatt einfach Investoren in sein Projekt zu haben, denen auf der Grundlage von Gewinnen erstattet wird, könnte er ein Mietverhältnis mit zahlreichen Personen schaffen, die alle einen Anteil des Landes, die Gebäude und die eventuellen Gewinne aus dem Verkauf besitzen würden.Keiner der Mieter möchte in den meisten Fällen das Eigentum besetzen oder vielleicht einige tun, und lebt schließlich in einem der gebauten Häuser.Im Allgemeinen bedeutet die gemeinsame Vereinbarung in der gemeinsamen Vereinbarung lediglich eine Investition bei mehreren Eigentümern, die das Recht auf ihren Anteil am Verkauf von Immobilien haben, wenn der Bauherr sie entwickelt hat.

Wenn eines der ursprünglichen Mietverhältnisse in den gewohnten Eigentümern dieser Anlagemeigenschaften stirbt, geht sein Anteil an seine Erben.Wenn es einfach zu einem Überlebenden geht, könnte das wenig bedeuten.Der neue „in gemeinsame“ Eigentümer könnte einfach an der gemeinsamen Vereinbarung an dem Mietverhältnis festgehalten und auf einen profitablen Verkauf warten.Aber wenn die Person, die einen Teil des Eigentums besaß, mehrere Erben hatte, könnte es schwierig werden, weil alle Erben ihren Anteil an dem Eigentum liquidieren möchten.

Das Verfahren dafür wird durch „allgemeine“ Vereinbarungen unterstützt.In den meisten Umständen würden andere in der Vereinbarung den Eigentumsprozentsatz einfach von Erben auskaufen, die ihn loswerden wollen.Wenn andere dem nicht zustimmen wollen, können die neuen Erben einer Aktie eine Verteilungsklage vor Gericht einreichen, was dazu neigt, dass das Gericht das verkaufte Eigentum und die Auszahlungen an jedem Eigentümer basierend auf dem Prozentsatz von Eigentum anordnetim Besitz.Wenn das Land des Bauunternehmens nicht vollständig entwickelt ist, können er oder die anderen Mieter gemeinsam entscheiden, dass es viel einfacher ist, einfach den Prozentsatz der Erben zu kaufen.Das Land hat weniger Wert, wenn sie nicht vollständig entwickelt ist, und die anderen Mieter haben immer noch die Chance, viel mehr Geld zu verdienen, sobald sie in der Lage sind, eine vollständig entwickelte Immobilie zu verkaufen.