Wie werde ich ein lizenzierter Gutachter?

Um ein lizenzierter Gutachter zu werden, müssen Sie sich in der Regel bei einer Regulierungsbehörde registrieren, die Bildungsanforderungen erfüllen, als Auszubildende arbeiten und einen Lizenzentest bestehen.Immobilienbewertungsstandards sind länderspezifisch.Viele Länder haben Mindeststandards und Lizenzverfahren für Gutachter verabschiedet, einschließlich der Vereinigten Staaten und des Vereinigten Königreichs.Die gesamte Branche hat sich auf internationale Standards und Anmeldeinformationen bewegt, die es einfacher machen, Eigentum in einem internationalen Kontext zu bewerten.Wenn Sie allgemein ein lizenzierter Gutachter werden möchten, müssen Sie die spezifischen Anforderungen für die Zuständigkeit nachschlagen, in der Sie praktizieren möchten, indem Sie sich an die Regierungsbehörde oder eine andere Organisation wenden, die die Lizenzstandards festlegt.Die einzige Sicherheit in Bezug auf Gerichtsbarkeiten besteht darin, dass die Bewertungslizenz wie jede Form der Lizenzierung Bildung, Schulungen und Tests erfordern.Anforderungen als grundlegender Leitfaden für die Arten von Kriterien, die Sie in den meisten Gerichtsbarkeiten erfüllen müssen.In den USA wird die Bewertungslizenzierung von jedem einzelnen Staat behandelt.Der Beurteiler Qualification Board (AQB) der Bewertungsstiftung legt Mindeststandards fest, und die Staaten müssen diese Standards zumindest in ihren Lizenzverfahren entsprechen.Einige Lizenzverfahren für Staaten übertreffen die Mindestanforderungen.

Wenn Sie ein lizenzierter Gutachter werden möchten, müssen Sie sich zunächst bei der Agentur registrieren, die die Lizenzierung der Gutachter in der Gerichtsbarkeit übernimmt, in der Sie praktizieren möchten.Zunächst beantragen Sie eine Auszubildungslizenz und erfüllen die Bildungsanforderungen, die in der Regel mindestens 60 Bildungsstunden in grundlegenden Bewertungsländern und -verfahren sowie 15 Stunden in der Berufsethikausbildung für Gutachter betragen.Diese Bildungsstunden können an einem College oder einer Universität, einer Gemeinde oder einem Junior College, einer Immobilienorganisation oder einer speziellen Bewertungsschule abgeschlossen werden.In der Zwischenzeit müssen Sie im Laufe von zwei Jahren 2.000 Stunden als Auszubildender als Bewerter im Rahmen eines lizenzierten Gutachters abschließen.

Nachdem Sie die Anforderungen an die Ausbildung und Erfahrung abgeschlossen haben, müssen Sie die AQB -Gutachterprüfung ablegen, um ein lizenzierter Gutachter zu werden.Dies ist die erste Prüfung der ersten Ebene in drei Ebenen von Gutachtern, darunter lizenzierte Gutachter, zertifizierter Wohnungsgänger und zertifizierter allgemeiner Gutachter.Nachdem Sie die lizenzierte Prüfungsprüfung bestanden haben, können Sie sich beantragen, Ihre Auszubildungslizenz in eine reguläre Lizenz zu ändern.