Wie werde ich ein Mietverwalter?

Es sind drei Elemente erforderlich, um ein Mietverwalter zu werden: postsekundäre Schulungen, damit verbundene Berufserfahrung und Kommunikationsfähigkeiten.Ein Mietverwalter arbeitet in der Regel für eine große Immobilienverwaltung oder ein gewerbliches Leasingunternehmen.Die Rolle des Mietprobe -Managers besteht darin, Mietverträge zu arrangieren, Mietzahlungen zu sammeln, Wartungsanfragen zu beantworten und Notfälle zu lösen.

Es gibt zwei Haupttypen von Mietobjektmanagern: Wohn- und Gewerbe.Ein Wohneigentum hat unterschiedliche Anforderungen und Gesetze, die befolgt werden müssen.Beispielsweise müssen Einwohner der Wohneinheit vor dem Betreten des Geräts eine Vorkenntnis haben, unabhängig davon, ob der Mieter in der Einheit ist oder nicht.Wohnmieter können ihre Einheit an einen anderen Mieter untervermieten, falls sie ihren Mietvertrag nicht abschließen können, und möchten nicht zahlen, um den Mietvertrag zu brechen.Dies kann die Sicherheit der Prämisse, die Wartung, die Reinigung von Gemeinschaftsbereichen und die Landschaftsgestaltung umfassen.Darüber hinaus müssen gewerbliche Immobilienmanager sofort auf Berichte über Vandalismus oder Schäden reagieren.

Menschen, die ein Mietverwalter werden möchten, sind in der Regel detailorientiert, arbeiten Sie unabhängig, verfügen über hervorragende zwischenmenschliche Fähigkeiten und möchten Probleme lösen.Konfliktverwaltung und Lösung sind ein wichtiger Bestandteil der Aufgabe eines Immobilienmanagers.Probleme können zwischen Mietern, Wartungspersonal, Kunden und Community -Mitgliedern auftreten.Viele Immobilienmanager haben zusätzliche Kurse in Konfliktmanagement belegt, um diese Probleme zu unterstützen.Diese Programme sind von einer Vielzahl von Community- und Karriere -Colleges erhältlich.Universitätsabsolventen mit Abschlüssen in Betriebswirtschaft, Architektur oder Management können Möglichkeiten finden, in der Immobilienverwaltung zu arbeiten.

Verwandte Berufserfahrung können Büroverwaltung, Projektverwaltung, Kundendienstmanager oder Supervisor umfassen.Die Fähigkeiten, die entwickelt werden müssen, beziehen sich auf die Verwaltung widersprüchlicher Prioritäten, die Bereitstellung des Kundendienstes und die Verfolgung der Ausgaben.Jegliche Erfahrung mit qualifizierten Geschäften kann sehr hilfreich sein, da viele Immobilienverwalter auch für Wartung und Reparaturen verantwortlich sind.

Kommunikationsfähigkeiten sind sehr wichtig, wenn Sie ein Mietverwalter werden möchten.Der Property Manager verbringt die überwiegende Mehrheit des Tages mit Menschen und bietet Informationen, Ressourcen und Planungsaktivitäten bereit.Die Fähigkeit, Informationen auszutauschen und mit anderen zu arbeiten, ist für den Erfolg in dieser Rolle von entscheidender Bedeutung.Es ist nicht ungewöhnlich, dass Immobilienmanager zusätzliche Kurse in schriftlicher und mündlicher Kommunikation belegen, wobei der Schwerpunkt auf Unternehmensschreiben liegt.Diese Fähigkeiten sind wichtig und tragen dazu bei, ein professionelles Image für Sie und die Immobilienverwaltungsfirma zu schaffen.