Wie werde ich ein Verhandlungsführer für Leerverkaufswerte?

Eine Immobilienlizenz ist erforderlich, um ein Verhandlungsführer für Leerzeichen zu werden.Abhängig von der Region können zusätzliche lokale Lizenzanforderungen erforderlich sein.Erfahrung in der Leerverkaufsverhandlung wird sehr empfohlen.Diese Art von Erfahrung wird in der Regel durch die Erfüllung der Aufgaben verschiedener Positionen in der Immobilien- und Hypothekenkreditbranche erzielt.

Leerverkaufstransaktionen treten auf, wenn ein Eigentümer erheblich in Bezug auf seine Hypothekenzahlungen abgeschlossen ist.Das Kreditinstitut erklärt sich damit einverstanden, die Immobilie für einen Betrag zu verkaufen, der weniger als das ist, was der Kreditnehmer für den ausstehenden Kreditsaldo schuldet.Ein Leerverkauf wird als eine günstige Alternative zu einer Zwangsvollstreckung angesehen, da er die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers bewahrt und die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass der Kreditgeber einige seiner Mittel wiedererlangen wird.

Es gibt viele Positionen in der Immobilienbranche, die jemandem das Engagement geben könntenzu kurzverkaufstransaktionen.Wenn jemand ein Verhandlungsführer von Leerverkauf werden möchte, ist es am besten, zunächst eine branchenbezogene Position zu erhalten, wie z.Es sind beträchtliche Verhandlungsfähigkeiten und bestimmte Persönlichkeitsmerkmale erforderlich, um ein Verhandlungsführer zu werden.Diese können je nach lokaler Zuständigkeit variieren und es ist am besten, sich in den Lizenzgebieten der Region zu erkundigen.In der Regel ist eine Immobilien- oder Darlehens -Originator -Lizenz benötigt.

Lizenzanforderungen umfassen normalerweise eine Reihe von Bildungskursen und Prüfungen.Immobilienlizenzen können über Community College -Kursprogramme, Online -Anbieter und Immobilien Berufsschulen erhalten werden.Neben der Erfüllung aller Kursanforderungen ist nicht nur die Anforderungen an die Kurs zu erfüllen, sondern auch eine offizielle Prüfung vorliegt.

Jeder, der ein Verhandlungsführer für Leerverkaufsquartiere werden möchte, sollte ein Verständnis für den Kreditprozess erlangen.Einzelpersonen müssen verstehen, was ein Leerverkaufskredit ist, wie man mit Banken verhandelt, wie Banken einen Leerverkauf zustimmen und wie die erforderlichen Unterlagen ausfüllen können.Der Kreditnehmer muss der Bank in der Regel finanzielle Schwierigkeiten nachweisen, damit sie einer Abkürzungstransaktion zustimmen.Ein Verhandlungsführer sollte in der Lage sein, mit sensiblen Informationen zu arbeiten und überzeugend ein Argument für eine Leerverkaufs -Transaktion zu dokumentieren.Viele Kreditgeber können zunächst die Idee eines Leerverkaufs ablehnen oder Papierkram bequem falsch platzieren.Es ist wichtig, gute Follow-up-Fähigkeiten zu haben und Einwände zu überwinden.