Wie werde ich ein Leerverkaufsspezialist?

Es gibt zwei Hauptmethoden, wie Sie ein Spezialist für Leerverkauf werden können.Der erste Weg besteht darin, an einem Schulungsseminar oder einer Klasse teilzunehmen, um alle relevanten Informationen zu Leerverkäufen zu erfahren.Diese Seminare bringen Ihnen in der Regel alles bei, was Sie wissen müssen, um eine erfolgreiche Transaktion zu verwalten. Danach kann die Schule oder Organisation Ihnen eine Zertifizierung präsentieren, die erklärt, dass Sie ein Leerverkaufspezialist geworden sind.Die andere Methode besteht darin, die notwendigen Forschung selbst durchzuführen und dann mehrere Transaktionen abzuwickeln.Nachdem Sie eine Reihe von Transaktionen erfolgreich abgeschlossen haben, sind Sie in der Regel ein Spezialist für kurzer Verkauf geworden.

Ein Abschlussverkauf ist eine Immobilientransaktion, an der der Käufer weniger zahlt, als der Verkäufer seiner Kreditinstitut schuldet.Diese Art von Transaktion kann mit potenziellen Kopfschmerzen behaftet werden, da weder der Kreditgeber noch der Verkäufer damit durchgehen müssen.Der Kreditgeber kann den Leerverkauf jederzeit verweigern, und der Verkäufer kann seine Meinung ändern und sich entscheiden, das Haus zu behalten oder eine Zwangsvollstreckung durchzugehen.Ein Immobilienmakler oder Broker, der an einem Leerverkauf beteiligt istOrganisationen bieten Schulungsprogramme an.Einige dieser Programme haben in Form eines Seminars, das einige Stunden dauert, andere können längere Klassen beinhalten.Wenn die Schule mit Ihrem staatlichen Immobilienausschuss akkreditiert ist, können diese Klassen sogar als Uhrzeit für Ihre Weiterbildungsanforderungen gelten.Nachdem Sie die Klasse oder das Seminar abgeschlossen haben, erhalten Sie möglicherweise eine Kurzverkaufsspezialisten -Zertifizierung, obwohl Sie immer noch keine reale Erfahrung haben., Multiple Listing Service (MLS) oder das Internet.Möglicherweise möchten Sie untersuchen, wie Sie mit einem Schwierigkeitsschreiben, einer Schnittstelle mit der Abteilung für Kreditverleihungsinstitutionen und anderen ähnlichen Informationen umgehen können.Nachdem Sie dieses Wissen gewonnen haben, sind Sie möglicherweise bereit, einen Leerverkauf zu versuchen.

Unabhängig davon, ob Sie ein Seminar nehmen oder die Forschung selbst durchführen, müssen Sie schließlich eine Transaktion in der realen Welt abwickeln.Sie können dies alleine tun, obwohl die Partnerschaft mit einem erfahrenen Agenten oder Broker den Prozess erleichtern kann.Nachdem Sie eine Reihe von Leerverkäufen abgeschlossen haben, sind Sie in der Regel ein Spezialist für Leerverkauf geworden.Das Fachwissen, das Sie sowohl durch Kenntnisse als auch durch Erfahrung gewonnen haben, kann es Ihnen ermöglichen, verzweifelte Verkäufer zu unterstützen, die es sich nicht mehr leisten können, in ihren Häusern zu bleiben.