Was sind Immobilienmakler?

Immobilienmakler sind Immobilienfachleute, die als Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern von Immobilien ausgebildet sind.Dies unterscheidet den Immobilienmakler im Wesentlichen von dem ähnlichen Beruf des Immobilienmaklers, der sich hauptsächlich mit dem Erreichen des Verkaufs von Immobilien befasst.Immobilienmakler werden den Ansatz verfolgen, proaktiv zu identifizieren, um Käufer zu identifizieren, die nach der Art der Immobilie suchen, die ein Verkäufer verkaufen möchte, und dass beide Parteien für alle angenehm sind.

Immobilienmakler sind häufig mit einem lokalen Makler verbunden, obwohl es freiberufliche Makler gibt, die sich auf hochkarätige Projekte außerhalb eines lokalen geografischen Gebiets konzentrieren.Immobilienmakler werden normalerweise als Verkäufer von Makler verstanden und werden eng mit dem Makler zusammenarbeiten, um eine Beziehung zwischen Käufern und Verkäufern zu fördern, die anscheinend gut passen.Der Agent konzentriert sich jedoch stärker auf die erfolgreiche Ausführung des Verkaufs, während der Broker tendenziell proaktiver darin ist, Verkäufer dazu zu bringen, sich bei der Agentur anzumelden und dem Unternehmen seine besten Interessen zu vertreten.Daher erhalten Immobilienmakler häufig keine Provision für seine Arbeit, sondern eine Entschädigung durch die Anwendung von Behördengebühren im Zusammenhang mit den erbrachten Dienstleistungen.

In vielen Ländern der Welt wird die Fähigkeit, als Immobilienmakler zu fungieren, reguliert.Oft ist ein formeller Ausbildungsgrad erforderlich, begleitet von einer Zertifizierung einer anerkannten und akkreditierten Immobilieneinheit.Die meisten Gerichtsbarkeiten haben mindestens einige spezifische rechtliche Bestimmungen, die vom Broker beobachtet werden müssen, um eine ordnungsgemäße Vergütung für erbrachte Dienstleistungen zu erhalten.

Es muss jedoch verstanden werden, dass jeder, der sich mit der Aufgabe befasst, einen Käufer mit einem Verkäufer anzupassen, nicht unbedingt ein Immobilienmakler ist.Abhängig von den Umständen kann ein Anwalt in der Lage sein, in derselben Eigenschaft zu funktionieren und dennoch eine Gebühr für seine Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Verkauf zu erhalten.Darüber hinaus können Käufer und Verkäufer, die eine Transaktion ohne die Verwendung einer Immobilienbehörde durchführen, dies tun, ohne dass eine Partei ein zertifizierter Immobilienmakler sein muss.