Was machen Renovatoren?

Renovatoren rehabilitieren und umgestalten Immobilien.Sie können Profis oder Amateure sein.Professionelle Renovatoren sind in der Regel Auftragnehmer, Architekten oder Ingenieure in ihren individuellen Kapazitäten oder als Teil eines auf Renovierungsarbeiten spezialisierten Immobilienbauunternehmens.Amateure können jeder sein, der ein Umbauprojekt durchführt, normalerweise von einem Zuhause.Der Renovierungsprozess umfasst Identifizierung, Bewertung, Planung, Budgetierung, Engineering, Reparatur, Wiederaufbau und Refinanzieren.

Renovierungsarbeiten stellen eine Eigenschaft in einen früheren Zustand wieder her oder aktualisieren und umgestalten es, um einem wünschenswerteren Design und Funktionen zu entsprechen.Immobilien, die Renovierungsarbeiten unterliegen, kann Wohn- oder Gewerbe sein.Auf dem Wohnmarkt konzentrieren sich die Renovierungsarbeiten in der Regel darauf, ein Haus zu bringen, das in einem früheren Jahrzehnt nach modernen Standards errichtet wurde, oder die wichtigsten Merkmale des historischen Designs des Eigentums wiederherzustellen.Zum Beispiel könnten Renovatoren für Wohngebäude ein viktorianisches Herrenhaus wiederherstellen oder ein Haus ohne künstlerische Verdienste nehmen und es zur Aktualisierung des Layouts und der Modernisierung seiner internen Systeme nehmen.-Produzierung von Eigentum.Beispielsweise kann eine kommerzielle Umgestaltung einer Schule ein Gymnasium hinzufügen, die Cafeteria erweitern oder eine zentrale Klimaanlage installieren.Eine Renovierung eines verlassenen Krankenhauses könnte es in erschwingliche Wohnraum verwandeln.Eine Ausnahme ist die Renovierung von Eigentum mit historischem Verdienst.Die Arbeiten an Sehenswürdigkeiten und anderen historischen Gebäuden konzentrieren sich darauf, das Eigentum so genau wie möglich an seinen ursprünglichen Zustand zurückzugeben.Erstens identifiziert er ein geeignetes Eigentum.In einigen Fällen übersteigt die Kosten für die Renovierung eines Gebäudes seinen Wert und es ist sinnvoller, es abzureißen und etwas Neues zu bauen.Als nächstes muss er eine Einschätzung vornehmen und den Arbeitsumfang festlegen.Nicht jede Aufgabe, die möglicherweise ausgeführt werden kann, um eine Immobilie zu aktualisieren, ist das Geld wert.Jedes Projekt verfügt über ein Budget, und der Renovator arbeitet daran, einen Kompromiss zwischen Wünschen und Praktiken zu finden, die das Projekt im Rahmen der verfügbaren Ressourcen halten.

Der Renovator erstellt einen Bauplan und eine Zeitlinie.Sobald diese vorläufigen Angelegenheiten festgelegt sind, repariert, repariert und rezipiert das Renovierungsteam das Eigentum gemäß Plan.Zum Beispiel würde die Renovierung eines Hauses aus der viktorianischen Zeit mit der Identifizierung der Merkmale mit ihrem früheren Zustand wie Türen, Böden und Fenstern wiederhergestellt werden.Das Engineering würde auf strukturelle Bedenken ausgehen.Reparaturen würden an allem durchgeführt werden, was gebrochen wurde, z. B. das Reparieren oder Ersetzen des Daches oder das Klempner, und das Refinieren würde versuchen, Originaltexturen durch Streifen von Holz und Malen zurückzugewinnen.