Was macht ein Gebäudetechniker?

Ein Gebäudetechniker ist in der Regel für den Unterhalt mit gewerblichen Strukturen, Gebäuden oder Wohnheimen verantwortlich.Wartungstechniker können in verschiedenen Umgebungen wie Büros, Schulen, Wohngebäuden, Geschäften und Fabriken arbeiten.Diese Fachleute sind nicht auf einen bestimmten Handel spezialisiert, sind aber mit vielen verschiedenen Fähigkeiten vertraut, darunter Klempner, Schreinerei, Elektrik und Mauerwerk.

Die täglichen Pflichten eines Gebäudetechnikers variieren stark und können aus fast jeder Art von großer oder kleiner Reparatur bestehen, die erforderlich ist.Zusätzlich zu Reparaturarbeiten führen diese Techniker auch viele Arten von vorbeugenden Wartungsaufgaben und allgemeinen Verwaltungsaufgaben aus.

Ein Wartungstechniker ist im Allgemeinen für Aufgaben wie Reparaturen undichte Wasserhähne, Reinigung verstopfter Abflussrohr, Installation neuer Schlösser und Reparatur von Broken verantwortlichGlas.Zusätzlich zu diesen Aufgaben reparieren Techniker auch Wände und Decken, diagnostizieren und reparieren elektrische Probleme und führen viele verschiedene Arten von Tischlerarbeiten durch.

Diese Fachleute können auch Maschinen wie Heiz-, Belüftungs- und Klimaanlagensysteme installieren und die Computergeräte, die die Systeme steuert, unterhalten.Möglicherweise müssen auch ein Techniker der Gebäudewartung von Zeit zu Zeit bestimmte Landschaftsbau- und Hausmeisteraufgaben erfüllen.In einigen Fällen ist ein Techniker auch für die Wartung von Schwimmbad und die Wasserqualitätsprüfung verantwortlich.Techniker sind in der Regel für routinemäßig geplante Inspektionen von Filtern, Flüssigkeiten, Riemen, Motoren und Antriebsmechanismen sowie für Schmierung der Zahnräder, Lager und Wellen verschiedener Arten von Maschinen verantwortlich.Diese routinemäßigen Wartungsinspektionen sind erforderlich, um sicherzustellen, dass die Maschinen weiterhin korrekt funktionieren und die Heizung, Lüftung und Klimaanlagen auf effiziente Weise funktionieren.

Wartungstechniker müssen auch routinemäßig den Keller, das Dach und die Außenbereiche eines Gebäudes auf Anzeichen von Verschlechterung oder Schäden inspizieren.Einige Techniker sind auch dafür verantwortlich, Brandschutzgeräte wie Sprinkler, Alarme sowie Rauch- und Kohlenmonoxiddetektoren zu inspizieren und zu pflegen.In einigen Fällen kann ein Gebäudetechniker auch für bestimmte Arten der Schädlingsbekämpfung verantwortlich sein.

Zusätzlich zu Reparaturarbeiten und vorbeugenden Wartungspflichten muss ein Gebäudetechniker auch viele verschiedene Verwaltungsaufgaben ausführen.Techniker müssen Termine für Inspektionen und Reparaturen planen und behalten und auch genaue Aufzeichnungen über alle durchgeführten Arbeiten führen.Sie sind in der Regel für die Aufrechterhaltung einer angemessenen Versorgung mit Werkzeugen und Reparaturteilen sowie für die Überprüfung von Betriebsanleitungen und Reparaturhandbüchern verantwortlich.Einige Wartungstechniker können auch erforderlich sein, um neue Vorräte zu bestellen und Garantien für bestimmte Arten von Geräten aufrechtzuerhalten.In einigen Fällen kann ein Techniker für die Überwachung anderer Wartungspersonal sowie für die Einstellung und Schulung neuer Mitarbeiter verantwortlich sein.