Was macht ein zertifizierter Wohnungsgut?

Zertifizierte Wohnungsgutschätzer führen Bewertungen für Wohnimmobilien wie Häuser oder Wohnungen durch.Die Arbeit beinhaltet die Bewertung, um den Wert einer Immobilie herauszufinden.Um ein zertifizierter Wohnungsgänger zu werden, benötigen Sie im Allgemeinen einen College- und Postgraduierten-Bewertungszertifikat.

Es kann hilfreich sein, einen vierjährigen Hochschulabschluss zu erhalten, wenn Sie zertifizierter Wohnungsgänger werden möchten.Sie sind jedoch nicht nur auf einen Studienbereich beschränkt.In der Tat könnten Sie in jedem von Ihnen gewählten Fach studieren.Zugegeben, es kann hilfreich sein, Kurse in Wirtschaft oder Immobilien im Rahmen des Abschlusses zu belegen.Fächer wie Business und Immobilien bieten nützliche Hintergrundinformationen, die für die Bewertung von Immobilien gelten. Dies kann Ihnen helfen, wenn Sie lernen, wie man Eigentum bewertet.

Unabhängig davon, welches Hauptfach Sie sich entscheiden, kann es wichtig sein, gute Noten zu erhalten.Nachdem Sie eine Zertifizierung als Wohnungsgänger erhalten haben, unterscheidet Sie von Ihrem Wettbewerb von Ihrem Wettbewerb (GPA).Ein High -College -Notendurchschnitt könnte Ihnen daher helfen, leichter einen Job als Gutachter zu bekommen.Im Allgemeinen benötigen Sie jedoch nach dem Hochschulabschluss mindestens 200 Stunden Bewertungskursarbeit.In der Regel nehmen anstrengende zertifizierte Wohnungsgängerbeschäftigte einen von einer Immobilienschule angebotenen Bewertungskurs an.Der Kurs umfasst normalerweise Immobilienthemen wie Immobilienrecht, Ethik und lokale Gesetze.Anschließend wird ein zertifizierter Gutachter gefunden, der bereit ist, Sie zu beaufsichtigen, wenn Sie ein Praktikum in Beurteilung abschließen, bei dem Sie in der Regel mindestens 2.500 Stunden bewertete Bewertungserfahrung erhalten, während Sie zusätzliche Bewertungskurse durchführen.Die Kursarbeit muss sich auf die nationalen Uniform -Standards der professionellen Bewertungspraxis (Nuspap) beziehen.

Die Prüfung der Bewertungslizenz ist der nächste Schritt, wenn Sie ein zertifizierter Wohnungsgut werden möchten.Diese sechsstündige Prüfung wird auf Pass/Fail-Basis bewertet und umfasst Themen wie Bewertungsethik, Faktoren, die Wert, rechtliche Probleme, Mathematik und Statistiken, Standortwertmethoden, Kostenansatz oder wirtschaftliche Grundsätze beeinflussen.Die genaue Anzahl der zum Bestehen der Prüfung erforderlichen Antworten variiert je nachdem, an welchem Ort oder an welchem Ort Sie sich befinden.und Ihre Immobilienbewertungslizenzprüfungsergebnisse.Darüber hinaus müssen Sie wahrscheinlich eine kriminelle Hintergrundüberprüfung unterwerfen.Nach Genehmigung Ihres Antrags können Sie als zertifizierter Wohnungsgutpfuchender berechtigt.Als zertifizierter Wohnungsgänger können Sie Immobilien mit weniger als fünf Einheiten bewerten.