Was macht ein kommerzieller Hypothekenmakler?

Ein kommerzieller Hypothekenmakler arbeitet in der Regel im Immobilienbereich.Eine Person in dieser Position fungiert als Verbindung zwischen Finanzinstituten und Einzelpersonen, die Hypothekendarlehen für die Finanzierung von Gewerbeimmobilien suchen.Hypothekenmakler verkaufen Kredite an ihre Kunden und arbeiten häufig mit mehreren Finanzinstituten zusammen, die eine breitere Auswahl an Kreditoptionen ermöglichen.Broker sollten wissen, wie der Markt für Hypothekendarlehen wirkt, um effektive Dienstleistungen anzubieten.

Die meisten kommerziellen Hypothekenmakler müssen lizenziert werden, aber die Anforderungen können je nach Staat variieren.Viele Hypothekenmakler arbeiten an Provisionen, was für diese Position wichtig ist.Computerkenntnisse sind ebenfalls wichtig, da viele kommerzielle Hypothekenmakler Datenbanken mit Informationen über die Märkte, in denen sie arbeiten, verwalten.

Da es viele verschiedene Hypothekendarlehenspakete und -produkte gibt, besteht eine der Aufgaben eines kommerziellen Hypothekenmaklers darin, alle verfügbaren Produkte zu kennen.Makler sind auch allgemein aufgefordert, diese Produkte an potenzielle Kreditnehmer oder Kunden zu vermarkten.Der Broker sollte in der Lage sein, das spezifische Darlehensprodukt oder das spezifische Kreditprodukt oder das Paket zu bestimmen, das jeden Kunden am besten entspricht.

Kommunikation ist ein großer Teil der Aufgabe eines kommerziellen Hypothekenmaklers.Zum Beispiel arbeitet der Broker nicht nur im Allgemeinen mit Finanzinstituten zusammen, um ein Darlehen für einen potenziellen Eigentümer von Gewerbe -Immobilien zu erhalten, sondern muss auch in der Lage sein, dem Kunden alle Aspekte des Hypothekendarlehensprozesses zu erklären.Dies stellt sicher, dass der Kunde alle Details des Darlehens kennen.Der Hypothekenmakler sollte nicht nur die Bundes- und Landesvorschriften für die Hypotheken- oder Finanzmärkte kennen, sondern auch in der Lage sein, diese Gesetze dem Kunden zu erklären.Insbesondere muss der kommerzielle Hypothekenmakler in der Lage sein, alles in einem bestimmten Kreditvertrag zu erklären, damit die Kunden potenzielle rechtliche Auswirkungen verstehen.Dies schließt Informationen zu Kreditnehmerausfall oder anderen Problemen ein.

Nachdem ein Kunde Zinsen für die Beantragung eines Hypothekendarlehens gezeigt hat, befasst sich der kommerzielle Hypothekenmakler mit der Berechtigung des Antragstellers.Die Fähigkeit der Kunden, das Darlehen zurückzuzahlen, wird untersucht, indem die Kreditgeschichte der Kunden untersucht und die erforderlichen Dokumente gesammelt werden.Sobald dies erledigt ist, wird der Hypothekenmakler einen Antrag an das entsprechende Kreditinstitut einreichen.Der kommerzielle Hypothekenmakler geht weiter in der Rolle der Verbindung und teilt dem Antragsteller auch mit, ob der Antrag genehmigt wird oder nicht.