Was macht ein Eigentumswohnungsanwalt?

Ein Anwalt der Eigentumswohnung vertritt Eigentümer in Streitigkeiten, die sich aus Eigentumswohnung ergeben.Die Funktionen und Pflichten eines Eigentumswohnungsanwalts sind unterschiedlich, je nachdem, wer der Anwalt vertritt und was die Art des Streits ist.Ein Anwalt für Eigentumswohnungen kann einen Eigentümer, einen Mieter oder ein Eigentumswohnungsausschuss vertreten.

Eigentumswohnung ist eine einzigartige Art von Immobilienbesitz.Obwohl ein Eigentümer von Eigentumswohnungen ein 100 -prozentiges Interesse an seiner Eigentumswohnung besitzt, hat er im Allgemeinen auch ein gemeinsames Interesse an dem Gebäude, in dem die Wohnung untergebracht ist, sowie an Annehmlichkeiten innerhalb des Gebäudes.Aufgrund dieser gemeinsamen Art von Immobilienbesitz können bestimmte Probleme auftreten, die dazu führen können, dass eine oder mehrere Personen, die an einem Streit beteiligt sind, einen Anwalt der Eigentumswohnung einzustellen.

Bei gemeinsamem Eigentum muss es eine Methode zur Bestimmung geben, wer für den Unterhalt bezahlt wird und wie der Raum geteilt und regiert wird.Normalerweise ist ein Eigentumswohnungsausschuss oder eine Eigentumswohnungsverein für die Aufrechterhaltung der Reihenfolge und die Regulierung der Gemeinschaftsräume in Eigentumswohnungsgebäuden verantwortlich.Alle Eigentümer einer Wohnung innerhalb eines bestimmten Gebäudes müssen im Allgemeinen Gebühren oder Assoziationsgebühren an das Eigentumswohnungsausschuss zahlen und die mit der Eigentumswohnung verbundenen Regeln einhalten.Der Anwalt der Eigentumswohnung kann aufgerufen werden.Der Anwalt kann entweder den Vorstand oder den Eigentümer der jeweiligen Wohnung vertreten, der den Streit hat.Der Anwalt wird eine Treuhandpflicht schulden, die Interessen der Partei zu vertreten, die er vertritt.

Der Anwalt der Eigentumswohnung kann eine Klage einreichen, um einen Mieter zu zwingen, die Regeln des Condo Board einzuhalten, wenn er für das Condo Board arbeitet.Er kann auch Warnungen vor anhängigen rechtlichen Schritten ausstellen, wenn ein Eigentümer der Eigentumswohnung nicht den Regeln entspricht oder keine Eigentumswohnungsgebühren zahlt.Der Anwalt kann dem Eigentumswohnungsausschuss auch helfenDurch den Vorstand.Er kann auch einem Eigentümer der Eigentumswohnung helfen, die Verhandlungen mit einem Eigentumswohnungsausschuss zu erleichtern, wenn Probleme auftreten.Sein Ziel kann darin bestehen, Rechtsstreitigkeiten durch Verhandlung und Vergleich zu verhindern oder eine Klage einzureichen, um einem Eigentümer des Eigentums in einem Eigentümer zu helfen, Schadensersatz zu erhalten oder eine einstweilige Verfügung zu erhalten.eine Bestellung, die das Eigentumswohnungsausschuss erfordert, ein bestimmtes Verhalten zu stoppen, und Mdash;oder ein Antrag auf Zwang, eine Bestellung, die das Eigentumswohnungsausschuss erfordert, ein bestimmtes Verhalten zu machen.