Was macht ein Hauptinspektor?
Die Hauptinspektoren der Hauptinspektoren besteht darin, Tests durchzuführen, um festzustellen, ob in einem Haus, in einem Wohneinheit, in Wohngebäuden oder in der Wohnentwicklung ein Bleibasis vorhanden ist.Inspektoren führen nicht nur eine Außen- und Innenoberflächenanalyse von bemalten Komponenten durch, sondern auch die Testeroberflächen, die mit anderen Beschichtungen wie Flecken, Lack oder mit Tapeten beschichteten Oberflächen fertiggestellt sind.Viele Inspektoren können auch Blei, Staub, bloßen Boden und Wasser testen.Inspektoren müssen ein Inspektionsprotokoll befolgen, das auf Richtlinien des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) basiert.
Im Allgemeinen gibt es drei Fälle, in denen ein Leadinspektor aufgefordert wird, Blei-Basis-Farbtests durchzuführen.Erstens müssen sie eine Bewertung durchführen, um das Vorhandensein von Bleibasis in Wohnimmobilien zu ermitteln, die vor 1978 gebaut wurden. Tests werden normalerweise sowohl auf internen als auch an externen Oberflächen durchgeführt.Testen Komponenten können Wände, Böden und Türen umfassen.Fenster und Decken unterliegen ebenfalls einer Analyse.Wenn ein Bleiinspektor visuell eine Oberfläche inspiziert, die intakt oder als in einem fairen Zustand festgelegt ist, wird häufig auf horizontalen Oberflächen in benachbarten Bereichen Tests durchgeführt, um nach Bleistaub zu prüfen.Analysator, um eine Oberfläche für das Vorhandensein von Bleibasis zu bewerten.Nach Abschluss des Tests muss der leitende Inspektor dem Eigentümer oder der Agentur, die die Bewertung beantragt, einen Bericht vorlegen.Wenn die Immobilie die Inspektion ausfällt und ein Bleibasis -Farbgefahr entschlossen ist, muss das Problem innerhalb eines bestimmten Zeitraums korifiziert werden.In der Regel müssen sehr spezifische HUD -Verfahren eingehalten werden, um die Gefahr zu beseitigen.Der Prozess der Entfernung oder Beseitigung eines Bleibasis wurde als Minderung bezeichnet.
Die Abtastung kann die Entfernung, Einkapselung oder das Gehäuse des identifizierten Blei-Lack-Gefahrens umfassen.In einigen Fällen kann die Oberfläche geschliffen und neu gestrichen werden.Nachdem ein lizenzierter Auftragnehmer für die Ablagerung des lizenzierten Leitfadens die Arbeit abgeschlossen hat, wird ein Hauptinspektor aufgefordert, eine Freigabeabtastung durchzuführen.Der leitende Inspektor wird in der Regel in den Standorten des Arbeitsbereichs in den in den Bleibasis festgelegten Lackiervorschriften vorhanden sein, um festzustellen, ob das Ablagerungsverfahren gemäß den Bundesvorschriften abgeschlossen wurde.Dies beinhaltet die entsprechende Bereinigung des Arbeitsbereichs.
1998 begann HUD, nach dem Umbau, Reparieren oder Malen von Wohnungen, die eine Bundesfinanzierung erhält, durch die Durchführung, Reparaturen oder Malen von Wohnungen erforderlich zu sein.Ab April 2010 wird die US-amerikanische Umweltschutzbehörde (US-EPA) verpflichtet, dass Auftragnehmer nachgewiesen haben, dass sie vorgeschriebene Vorschriften befolgt haben, um bestimmte betroffene Bereiche entsprechend zu reinigen, die als Vorhaben der Basis in allen vor 1978 gebauten Unterkünften für Kinder oder Wohnungen identifiziert wurden.In beiden Fällen muss die Freigabe von einem leitenden Inspektor oder einer anderen autorisierten Person durchgeführt werden.
Viele Immobilienbesitzer haben ihre Immobilien nach der Durchführung von Umbau- oder Reparaturarbeiten inspiziert.Dies soll sicherstellen, dass eine angemessene Reinigung durchgeführt wurde und keine Lackgefahr besteht.Viele Mietbesitzer haben Inspektionen vor dem Leasing einer Mieteinheit, um die nicht existierende Existenz von Bleibasis zu dokumentieren.
Die Anforderungen an eine lizenzierte und zertifizierte Hauptinspektor hängen von dem Staat ab, in dem die Tests durchgeführt werden.Im Allgemeinen müssen leitende Inspektoren mindestens ein Abitur oder ein Äquivalent haben.Sie müssen ein akkreditiertes Trainingsprogramm absolvieren, in dem sie die Grundkenntnisse und Fähigkeiten erlernen, die erforderlich sind, um ein führender Inspektor zu werden.