Was macht ein Leasingberater?

Menschen, die daran interessiert sind, Gewerbe- oder Wohneigentum zu mieten, tun dies häufig, indem sie mit einem Leasingberater sprechen.Diese Person ist dafür verantwortlich, Menschen zu suchen, um offene Stellen in Wohnkomplexen, Ferienhäusern oder Einkaufszentren zu besetzen.Sie könnte dies tun, indem sie diese offenen Stellen bewerbt, Anträge von potenziellen Mietern annimmt und die Bedingungen eines Vertrags mit ihnen aushandelt.Ein High -School -Diplom ist im Allgemeinen die gesamte Ausbildung, die für einen dieser Jobs benötigt wird. Ein Zertifikat für Immobilienmanagement oder Verkäufe könnte ebenfalls hilfreich sein.

Die Hauptaufgabe eines Leasingberaters besteht darin, Kunden zu suchen, die an der Vermietung von Immobilien interessiert sind.Dies kann für Wohnimmobilien wie ein Wohnhaus oder ein Miethaus sein.Ein Berater könnte auch für die Vermietung von Einzelhandelsflächen, Flohmarktständen oder Bürogebäuden an Geschäftsinhaber verantwortlich sein.

Sobald potenzielle Mieter identifiziert wurden, wird sich der Leasingberater normalerweise mit diesen Personen treffenEigentümer.Eines der Dinge, die normalerweise getan werden, ist, die Kandidaten zu bitten, einen Antrag auszufüllen und Referenzen für sie zu geben.Dies könnte auch die Durchführung eines Kreditprüfungs- und Hintergrunduntersuchungsvorgangs beinhalten, insbesondere wenn der Antrag für die Vermietung einer Wohnung bestimmt ist.Einige der diskutierten Faktoren könnten die Höhe der Miete, den Fälligkeitsdatum für Zahlungen und die Vertragsdauer umfassen.In einigen Fällen kann der Agent für die Erstellung oder Änderung eines Vertrags verantwortlich sein. Daher ist es hilfreich, in dieser Fähigkeit zu verstehen, wie man eines dieser Dokumente ordnungsgemäß entwirft.wurde von einem Mieter unterschrieben.Einige Leasingunternehmen verlangen möglicherweise, dass sie einen regelmäßigen Kontakt mit Mietern hat, um sicherzustellen, dass keine Verstöße gegen den Mietvertrag vorliegen.In vielen Fällen kann sie aufgefordert werden, Mietzahlungen zu sammeln und Räumungshinweise an diejenigen zu servieren, die nicht wie versprochen zahlen.

Die einzige Ausbildung, die für einen Mietberaterjob im Allgemeinen erforderlich ist, ist ein Abitur oder ihre Äquivalente.Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten und die Fähigkeit, Fristen einzuhalten, sind auch für diese Position unerlässlich.Personen, die einen Hintergrund im Immobilienverkauf haben oder ihre eigenen Mietobjekte verwaltet haben, können auch in diesem Karrierebereich erfolgreich sein.