Was macht ein lizenzierter Förderer?

Ein lizenzierter Förderer befasst sich mit rechtlichen Fragen, die beim Kauf und Verkauf von Immobilien im Vereinigten Königreich beteiligt sind.Sie arbeiten mit Kunden zusammen, um alle erforderlichen Unterlagen für Transaktionen im Bereich gewerblicher Immobilien zu erhalten, einschließlich Verträgen, Vereinbarungen zum Verkauf und den Titelurkunden.Sie befassen sich auch mit Fragen zu den Kunden zum Prozess und verwenden E -Mails, Telefon, Mail oder treffen sich persönlich, um die Unterlagen zu besprechen und einzureichen.Ein lizenzierter Förderer muss auch viel Nachforschungen anstellen und besonders vorsichtig sein, um jegliche Art von Betrug im Prozess zu vermeiden und seinen Kunden am besten zu schützen.

Die Hauptaufgabe eines lizenzierten Förderers besteht darinBeratung geben.Wenn ein Kunde daran interessiert ist, eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, rät der Förderer dem Kunden über potenzielle Kosten und Anforderungen, die für die Abschließung der Transaktion erforderlich sind.Wenn der Kunde nicht viel rechtliche Terminologie kennt, muss der lizenzierte Förderer in der Lage sein, rechtliche Themen in verständliche Sprache aufzuteilen und jegliche Verwirrung zu beseitigen.Da die Technologie vor Ort mehr verwendet wird, kann ein Großteil dieser Kommunikation mit Kunden im Internet durchgeführt werden.Obwohl noch einige Unterlagen unterschrieben und verschickt werden müssen, können einige Formulare auch online eingereicht werden, wodurch die Arbeitsbelastung beider Parteien verringert werden kann..Sie sind für die Einreichung von Registrierungen für Grundstücke und für die Zahlung der erforderlichen Steuern verantwortlich.Ein Großteil eines Förderers erfordert, dass er sich in Vertragsgesetzen kennenlernen kann.

Er oder sie sollte in der Lage sein, die richtigen Behörden zu kontaktieren, wenn angenommen wird, dass ein Vertrag einen bestehenden oder zukünftigen Einfluss auf sich nehmen könnte.Das erforderliche Wissen über Verträge bedeutet, dass die Lizenzprüfung für Förderer verschiedene Themen in den Bereichen Vertragsrecht und Landrechte testet.Diese Themen werden auch in allen Universitäts- und Schulungskursen betont.Sie müssen mit der Funktionsweise von Hypotheken vertraut sein, wie Steuern auf Land und Eigentum berechnet werden und wie man mit Geldern umgeht.Sie sind für alle finanziellen Probleme in der Transaktion verantwortlich und sollten ihre Kunden auch über die Transaktionen, einschließlich Hypothekenzahlungen, auf dem Laufenden halten.