Was macht ein Immobilienvermesser?

Ein Immobilienvermesser, der häufig auch als Landvermesser bezeichnet wird, kann während des Verkaufs von Gebäuden und Land verwendet werden.Eine der Hauptjobs besteht darin, die Grenzen der Immobilie zu bestimmen, in der Regel zuerst nach den Immobilienaufzeichnungen.Der Vermesser verwendet dann elektronische Geräte, um die Eigenschaftsleitungen genau zu messen und sie gegebenenfalls zu reparieren.Ein Immobilienvermesser kann auch angeheuert werden, um die Qualität eines Gebäudes oder Hauss zu bestimmen, bevor es verkauft wird, sodass der potenzielle Käufer auf größere Mängel in der Struktur aufmerksam gemacht werden kann.

Unabhängig davon, ob ein Käufer nacktes Land kauft oder bereits eine Struktur darauf vorliegt, müssen die Grenzen bestimmt werden.Andernfalls kann der Käufer möglicherweise Platz bezahlen, den er nicht nutzen kann, da sein Nachbarn an Land an Land eindringen kann, das technisch gesehen dem Käufer gehört.Gleichzeitig kann die Einstellung eines Immobilienvermessers auch sicherstellen, dass das Land des Nachbarn nicht von der Immobilie der Käufer übernommen wird, was dazu beiträgt, in Zukunft Streitigkeiten zu vermeiden.Um dieses Problem zu beseitigen, stellen einige Käufer einen Immobilienvermesser ein, um die Aufzeichnungen des Grundstücks zu betrachten und die Immobiliengrenzen zu bestimmen.Er misst dann die tatsächlichen Eigenschaftslinien, um sicherzustellen, dass sie sich an die Grenzen halten.

Wenn der Immobilienvermesser feststellt, dass die Grenzen der Immobilie falsch sind, unternimmt er Schritte, um sie zu beheben, bevor der Kauf abgeschlossen ist.Möglicherweise muss er die benachbarten Eigenschaften messen, bevor er alle Grenzen verschiebt, um sicherzustellen, dass die neuen Eigenschaftslinien korrekt sind.Immobilienvermesser starten diesen Prozess in der Regel mit der Verwendung von Geräten mit elektronischer Entfernung, sodass die Ergebnisse genau sind.Sobald die ordnungsgemäßen Messungen erhalten sind, ersetzt der Vermesser dann nach Bedarf Immobilien -Ecken und sorgt dafürEine darauf aufgebaute Struktur.Zum Beispiel umfasst die Aufgabe eines Immobilienvermessers normalerweise einen Bericht über den Gesamtzustand des Gebäudes sowie Probleme, die möglicherweise von einem Gebäudeinspektor weiter untersucht werden müssen.Er kann Tests durchführen, um festzustellen, ob die Wände durch Wasser beschädigt wurden oder ob das Holz verrottet und daher unsicher ist.Der Bericht, den er anbietet, kann den Käufer auffordern, die Immobilie aufgrund von geringfügigen Problemen gründlicher zu inspizieren, ein niedrigeres Angebot zu geben, oder den Kauf insgesamt aufgrund von Problemen, die es zu einer unklugen Investition machen, insgesamt stornieren.