Was macht ein Immobilienprüfer?

Ein Immobilien -Assessor ist eine Person, die daran arbeitet, den offiziellen Wert von Immobilien zu bestimmen.Während einige Immobilienfachleute zugunsten eines Käufers oder Verkäufers arbeiten, tut ein Immobilienprüfer keiner.Stattdessen arbeitet er in der Regel für eine Regierungsbehörde, um offizielle Werte für steuerliche Zwecke für Immobilien zu platzieren.

Immobilienvertreter sind in der Regel im Einsatz einer lokalen oder regionalen Regierung vorhanden.Um genaue Bewertungen der Eigenschaften vorzunehmen, denen sie zugewiesen werden, sammeln und analysieren sie typischerweise demografische Informationen und verschiedene Immobiliendaten.Eine Person in diesem Bereich kann auch erforderlich sein, um Eigenschaften zu inspizieren oder Viertel zu besuchen, um eine genaue Bewertung vorzunehmen.Ein Immobilien -Assessor kann auch dafür verantwortlich sein, dass Eigentümer Bewertungshinweise und Berichte aus den von ihm gesammelten Daten und Analysen vorbereitet werden.

Oft verwirren Menschen Immobilienbewerter mit Gutachtern.Die beiden Jobs sind jedoch nicht gleich.Gutachter und Gutachter haben beide die Aufgabe, Immobilien einen Wert zuzuweisen, aber ihr Umfang ist unterschiedlich.In der Regel haben Immobiliengutachter die Aufgabe, den Wert eines einzelnen Eigentums gleichzeitig zu bewerten.Immobilienbeteiligten hingegen bewerten häufig viele Immobilien gleichzeitig.Tatsächlich kann eine Person mit diesem Titel eher eine ganze Nachbarschaft als nur wenige Häuser im selben Bereich bewerten.In der Regel benötigen Einzelpersonen auf diesem Gebiet auch gute Kommunikationsfähigkeiten, um effektiv mit Mitarbeitern und Eigentümer von Immobilien zu kommunizieren.Da ein Immobilien -Assessor in der Regel die Computersoftware für Mitarbeiter zur Behandlung von Massenbewertungen in der Regel auch Computerkenntnisse benötigt.

Die Anforderungen, die eine Person erfüllen muss, um ein Immobilien -Assessor zu werden, können von Ort zu Ort variieren.Die Schulungsanforderungen hängen möglicherweise nicht nur von der Zuständigkeit ab, in der eine Person arbeiten will, sondern auch von den Arten von Eigenschaften, die er bewerten wird.Im Allgemeinen benötigt eine Person, die ein Immobilien -Assessor werden möchte, einen Bachelor -Abschluss, um diese Karriere zu verfolgen, und viele Arbeitgeber bevorzugen Personen mit Abschlüssen in einem Gebiet im Zusammenhang mit Immobilien.Diejenigen, die einen nicht realen Abschluss haben, können ihre Chancen auf diese Arbeit erhöhen, indem sie Kurse in Themen wie Immobilienrecht und Immobilienbewertung belegen.Darüber hinaus muss eine Person, die an dieser Karriere interessiert ist, möglicherweise Lizenzierung oder Zertifizierung sichern, wodurch sie eine Prüfung bestehen muss.