Was macht ein Immobilienassistent?

Die spezifischen Pflichten eines Immobilienassistenten können von einem Büro zu einem anderen variieren, und lokale Gesetze bestimmen häufig genau, was diese Personen tun dürfen.Lizenzierte Immobilienassistenten dürfen in der Regel eine Vielzahl von Aufgaben ausführen als nicht lizenzierte Assistenten, die je nach Standort auch variieren können.In den meisten Fällen führen Immobilienassistenten Aufgaben aus, die von lizenzierten Immobilienverkäufern, Agenten und Makler zugewiesen werden.Zu den allgemeinen Aufgaben gehören auch Büroarbeiten wie das Beantworten von Telefonen und das Schreiben sowie verschiedene Arten von Arbeiten vor Ort.In einigen Fällen kann ein Immobilienassistent aufgefordert werden, Beschilderungen für Immobilien zu installieren, Flieger zu verteilen, offene Häuser zu halten und andere ähnliche Aufgaben auszuführen.

Es gibt zwei Haupttypen von Immobilienassistenten, die anhand der Lizenzierung differenziert werden können.Nicht lizenzierte Immobilienassistenten dürfen in der Regel sowohl im Büro als auch im Bereich eine breite Palette von Aufgaben erfüllen.Papierkram und Dokumente müssen normalerweise von lizenzierten Personen erstellt werden, aber ein Immobilienassistent kann diese Art von Informationen in der Regel liefern, verteilen und eingeben.Nicht lizenzierte Assistenten dürfen in der Regel keine neuen Auflistungen eingeben oder die Auflistung von Unterlagen ausfüllen, aber sie sind häufig berechtigt, diese Art von Daten in den Mehrfachlistungsdienst (MLS) einzugeben, dass das Büro häufig gefragt wird.Um routinemäßige Büroaufgaben wie die Beantwortung von Telefonen und das Schreiben zu beantworten, werden manchmal auch aufgefordert, die Werbekopie vorzubereiten.In den meisten Fällen muss ein lizenzierter Agent oder ein Makler das Material vorstellen und autorisieren, bevor es veröffentlicht werden kann.Die meisten Gerichtsbarkeiten haben strenge Vorschriften, die Werbung und Marketing regeln. Daher müssen lizenzierte Agenten und Makler sehr vorsichtig sein, um sicherzustellen, dass alle von Assistenten erstellten Anzeigenkopien den Anforderungen entsprechen.Assistenten können in der Regel auch Beschilderungen auf gelisteten Immobilien installieren, und sie können möglicherweise bei offenen Hausveranstaltungen helfen, wenn ein lizenzierter Agent auch auf dem Räumlichkeiten ist.Ein neuer Lizenznehmer, der das Geschäft von einem erfahrenen Mentor lernt.Diese Art von Immobilienassistenten darf in der Regel alle Funktionen ausführen, die ein Immobilienmakler oder Verkäufer kann, obwohl die spezifische Rolle häufig je nach Regeln und Richtlinien des Arbeitgebers variiert.Im Gegensatz zu nicht lizenzierten Personen kann ein lizenzierter Immobilienassistent in der Regel Dokumente vorbereiten, Angebote auf börsennotierten Immobilien besprechen und Open House -Veranstaltungen auswirken, ohne dass ein anderer Agent anwesend ist.