Was macht ein Immobilienassistent?
Die spezifischen Pflichten eines Immobilienassistenten können von einem Büro zu einem anderen variieren, und lokale Gesetze bestimmen häufig genau, was diese Personen tun dürfen. Lizenzierte Immobilienassistenten dürfen in der Regel eine Vielzahl von Aufgaben ausführen als nicht lizenzierte Assistenten, die je nach Standort auch variieren können. In den meisten Fällen führen Immobilienassistenten Aufgaben aus, die von lizenzierten Immobilienverkäufern, Agenten und Makler zugewiesen werden. Zu den allgemeinen Aufgaben gehören auch Büroarbeiten wie das Beantworten von Telefonen und das Schreiben sowie verschiedene Arten von Arbeiten vor Ort. In einigen Fällen kann ein Immobilienassistent aufgefordert werden, Beschilderungen für Immobilien zu installieren, Flugblätter zu verteilen, offene Häuser zu halten und ähnliche Aufgaben auszuführen.
Es gibt zwei Haupttypen von Immobilienassistenten, die aufgrund der Lizenzierung differenziert werden können. Nicht lizenzierte Immobilienassistenten dürfen in der Regel sowohl im Büro als auch im Bereich eine breite Palette von Aufgaben erfüllen. Papierkramund Dokumente müssen normalerweise von lizenzierten Personen erstellt werden, aber ein Immobilienassistent kann diese Art von Informationen in der Regel liefern, verteilen und eingeben. Nicht lizenzierte Assistenten dürfen in der Regel keine neuen Auflistungen eingeben oder die Auflistung von Unterlagen ausfüllen. Sie sind jedoch häufig befugt, diese Art von Daten in den Multiple Listing Service (MLS) einzugeben, von dem das Büro Mitglied ist.
Nicht lizenzierte Assistenten werden häufig gebeten, Routine -Büroaufgaben wie die Beantwortung von Telefonen und das Schreiben auszuführen, und manchmal werden sie auch aufgefordert, die Werbekopie vorzubereiten. In den meisten Fällen muss ein lizenzierter Agent oder ein Makler das Material nachsehen und autorisieren, bevor es veröffentlicht werden kann. Die meisten Gerichtsbarkeiten haben strenge Vorschriften, die Werbung und Marketing regeln. Daher müssen lizenzierte Agenten und Makler sehr vorsichtig sein, um sicherzustellen, dass alle von Assistenten erstellten Anzeigenkopien den Anforderungen entsprechen. AssistentenKann in der Regel auch Beschilderungen auf gelisteten Immobilien installieren, und sie können möglicherweise bei offenen Hausveranstaltungen helfen, wenn sich auch ein lizenzierter Agent auf dem Gelände befindet.
lizenzierte Immobilienverkäufe und Agenten können auch als Assistenten arbeiten, und diese Rolle kann es einem neuen Lizenznehmer ermöglichen, das Geschäft von einem erfahrenen Mentor zu lernen. Diese Art von Immobilienassistenten darf in der Regel alle Funktionen ausführen, die ein Immobilienmakler oder Verkäufer kann, obwohl die spezifische Rolle häufig je nach Regeln und Richtlinien des Arbeitgebers variiert. Im Gegensatz zu nicht lizenzierten Personen kann ein lizenzierter Immobilienassistent in der Regel Dokumente vorbereiten, Angebote auf gelisteten Immobilien besprechen und Open House -Veranstaltungen auswirken, ohne dass ein anderer Agent anwesend ist.