Was macht ein Immobilienspezialist?
Ein Realty -Spezialist arbeitet für eine der vielen US -Regierungsbehörden und kann als Berater in Bezug auf staatliche Immobilienverwaltung fungieren.Dazu gehört, dass das staatliche Eigentum in der Art und Weise verwendet wird, für die es beabsichtigt oder zoniert war, und die Regierung über die angemessenen Verwendungszwecke von neu gekauftem oder leerem Land zu beraten.Ein Realty -Spezialist kann für alle Regierungsbehörden arbeiten, die die Nutzung von Grundstücken oder Eigentum der Bundesregierung erwerben oder bewerten müssen.Die Kenntnis von Mietverträgen, Immobiliengesetzen sowie Oberflächen- und Mineralrechten sind für diejenigen, die in dieser Position arbeiten, unerlässlich.
Die derzeitige US -Staatsbürgerschaft und die Fähigkeit, eine kriminelle Hintergrundüberprüfung zu bestehen, sind für einen Realty -Spezialisten erforderlich.Die US -Regierung hat einen spezifischen Prozess, dem ein Antragsteller befolgen muss.Diejenigen, die zuvor für die Bundesregierung gearbeitet haben, müssen ihr jüngstes SF-50-Formular aktualisieren, das Informationen aus ihrer jüngsten Leistungsbeurteilung liefert.Veteranen müssen eine Kopie der Freigabezertifikat oder Entlassung aus dem aktiven Dienst in den Streitkräften vorlegen.Realty -Spezialisten müssen weder Interesse noch finanzielle Investitionen in Unternehmen mit Interesse an US -Bundesland oder Immobilien haben.
Die Bildungsanforderungen für diese Position variieren je nach Ebene des Regierungsdienstes (GS), bei dem ein Realty -Spezialist eingestellt wird, und die Gehaltsableitungen werden bestimmtnach der GS -Ebene, bei der Realty -Spezialisten funktionieren können.Beispielsweise ist ein GS-5 erforderlich, um einen Bachelor-Abschluss von einem akkreditierten College oder dreijährige Berufserfahrung der Regierung mit einem Jahr auf der GS-4-Ebene zu haben.Ein GS-9 erfordert einen Master-Abschluss oder zwei Jahre progressiv Hochschulbildung, was zu einem Master-Abschluss führt.Ein Promotion, ein gleichwertiger Doktorand oder drei Jahre mit zunehmend höherer Graduiertenausbildung, was zu einem Doktortitel führt.ist für diejenigen erforderlich, die auf GS-11-Ebene eingestellt werden möchten.Frühere Erfahrungen auf niedrigeren GS -Ebenen sind für alle diese Realty -Spezialisten -Positionen erforderlich. Für eine Bundesbehörde müssen Realty -Spezialisten möglicherweise alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Verwendung oder Erwerb von Land oder Eigentum innerhalb der US -Grenzen erfüllen.Zum Beispiel verwaltet das Federal Bureau of Land Management (BLM) über 250 Millionen Hektar Land, die sich hauptsächlich in den westlichen USA befinden.Alle verwandten Umweltprobleme.Ein Realty -Spezialist, der für das Smithsonian Institute arbeitet, das ständig erweitert und Platz für seine umfangreiche Sammlung von Antiquitäten schaffen soll, muss mit über umfassenden Kenntnissen der lokalen oder regionalen Immobilienmärkte verbunden sein oder über umfassende Kenntnisse verfügen.Ein Realty -Spezialist kann über umfangreiche Erfahrung und Kenntnisse über Mietverträge für gewerbliche Immobilien, lokale Immobiliengesetze, Aushandlung von Immobilienverträgen für Akquisition oder Genehmigungen, Immobilieninspektion und Bewertung verfügen.