Was macht ein Immobilienspezialist?

Ein Realty -Spezialist arbeitet für eine der vielen US -Regierungsbehörden und kann als Berater in Bezug auf staatliche Immobilienverwaltung fungieren. Dazu gehört, dass das staatliche Eigentum in der Art und Weise verwendet wird, für die es beabsichtigt oder zoniert war, und die Regierung über die angemessenen Verwendungszwecke von neu gekauftem oder freiem Land zu beraten. Ein Realty -Spezialist kann für alle Regierungsbehörden arbeiten, die die Nutzung von Grundstücken oder Eigentum der Bundesregierung erwerben oder bewerten müssen. Die Kenntnis von Mietverträgen, Immobiliengesetzen sowie Oberflächen- und Mineralrechten sind für diejenigen, die in dieser Position arbeiten, von wesentlicher Bedeutung. Die US -Regierung hat einen spezifischen Prozess, dem ein Antragsteller befolgen muss. Diejenigen, die zuvor für die Bundesregierung gearbeitet haben, müssen ihr jüngstes SF-50-Formular aktualisieren, das Informationen aus ihrer jüngsten Leistungsbeurteilung liefert. VeteRANs sind erforderlich, um eine Kopie der Freigabe oder Entlassung aus dem aktiven Dienst in den Streitkräften vorzulegen. Immobilienspezialisten müssen weder Interesse noch finanzielle Investitionen in Unternehmen mit Interesse an US -Bundesland oder Immobilien haben.

Die

Bildungsanforderungen für diese Position variieren je nach Staatlichkeitsniveau (GS), auf dem ein Realty -Spezialist eingestellt wird, und die Gehaltsbereiche werden von der GS -Ebene festgelegt, auf der Realty -Spezialisten arbeiten können. Beispielsweise ist ein GS-5 erforderlich, um einen Bachelor-Abschluss von einem akkreditierten College oder dreijährige Berufserfahrung der Regierung mit einem Jahr auf GS-4-Ebene zu haben. Ein GS-9 erfordert einen Master-Abschluss oder zwei Jahre der zunehmenden Hochschulbildung, die zu einem Master-Abschluss führt. Ein Doktortitel, ein gleichwertiger Doktorand oder drei Jahre lang höhere Graduiertenausbildung, was zu einem Doktortitel führt. ist für diejenigen erforderlich, die eingestellt werden möchtenauf der GS-11-Ebene. Frühere Erfahrungen auf niedrigeren GS -Ebenen sind für alle diese Realty Specialist -Positionen erforderlich.

arbeitet für eine Bundesbehörde, Realty Specialists müssen möglicherweise alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Nutzung oder Erwerb von Land oder Eigentum innerhalb der US -Grenzen erfüllen. Zum Beispiel verwaltet das Federal Bureau of Land Management (BLM) über 250 Millionen Hektar Land, das sich hauptsächlich in den westlichen USA befindet. Ein Realty -Spezialist, der für das Smithsonian Institute arbeitet, das ständig ausgebaut und Platz für seine umfangreiche Sammlung von Antiquitäten machen möchte, muss mit über umfassenden Kenntnissen der lokalen oder regionalen Immobilienmärkte verbunden sein oder über umfassende Kenntnisse verfügen. Ein Realty -Spezialist kann über umfangreiche Erfahrung und Kenntnisse über gewerbliche Eigentumsmietverträge, lokale Immobiliengesetze, Aushandlung von Immobilienverträgen für Acquisi verfügenErlaubnis oder Genehmigungen, Immobilieninspektion und Bewertung.