Was macht ein Reverse -Hypothekenspezialist?

Ein Reverse Mortgage Specialist ist ein Finanzprofi, der sich auf die Bereitstellung von Reverse -Hypothekenprodukten spezialisiert hat.Er oder sie kann für eine Bank arbeiten, um umgekehrte Hypotheken für die Bankenkunden, für einen Makler, der Menschen hilft, Kredite zu finden, oder für eine Organisation, die Informationen und Unterstützung für Personen liefert, die eine umgekehrte Hypothek in Betracht ziehen.Die Anforderungen, um ein umgekehrter Hypothekenspezialist zu werden, variieren.Über 62. Mit dieser Art von Hypotheken erhält der Kreditnehmer Zahlungen, die von der Höhe des Eigenkapitals abgezogen werden, den der Kreditnehmer im Haus hat.Der Betrag der Zahlungen darf den Wert des Hauses nicht überschreiten, und die meisten umgekehrten Hypotheken sind auch nur dann verfügbar, wenn keine anderen Grundpfandrechte auf dem Grundstück vorhanden sind.

Sobald der Kreditnehmer das Haus verlässt, muss das Haus verkauft werden, um die Hypothek zurückzuzahlen.Oder Erben und Familienmitglieder können die Hypothek entweder in bar oder durch eine Hypothek zur Finanzierung der Rückzahlung der umgekehrten Hypothek einlösen.Umgekehrte Hypotheken werden von älteren Menschen klassisch eingesetzt, um sicherzustellen, dass sie im Alter eine stetige Einkommensquelle haben.Der Vorteil ist, dass im Gegensatz zu einem Eigenheimkredit keine Zahlungen von den Kreditnehmern erforderlich sind.Da umgekehrte Hypotheken auf dem verfügbaren Eigenkapital in der Wohnung beruhen, ist die Kreditwürdigkeit der Bewerber nicht besonders wichtig, aber die Kreditgeber müssen über Probleme wie das Potenzial für einen Wertrückgang des Hauses nachdenken, der die Bank dazu zwingen könnte, eine zu nehmenVerlust, zusammen mit dem Alter und der Gesundheit der Bewerber.Reverse -Hypothekenspezialisten können auch Informationen über andere Finanzprodukte anbieten, die ihren Kunden helfen, die beste Option für ihre Bedürfnisse auszuwählen.

Diese Fachleute arbeiten in tendenziell in städtischen Gebieten, wo ein Reverse -Hypothekenspezialist viel Arbeit finden kann, weil die Bevölkerung ist, weil die Bevölkerung istgroß.Sie können auch in kleineren Gemeinden mit einer großen älteren Bevölkerung arbeiten.Viele können Kunden in ländlichen Gebieten telefonisch unterstützen, die umgekehrte Hypothekenprodukte oder Informationen benötigen.Wie andere Hypothekenfachleute muss ein Reverse -Hypothekenspezialist in der Lage sein, die Bedürfnisse der Bank mit den Bedürfnissen des Kunden zugleichen, eine Hypothek zu entwickeln, die geeignet ist und ein geringes Risiko ist.