Was macht ein assoziierter Broker?

In Immobilien hilft ein Makler auf Associate-Ebene auf Aufgaben, die sich auf den Verkauf eines Hauses beziehen, ohne dass er die Verantwortung für den Betrieb seines eigenen Unternehmens hat.Dieser Mitarbeiter hat die notwendigen Schulungsanforderungen im Zusammenhang mit dem Feld bestanden.Ein Associate Broker kann viele der gleichen Aufgaben wie ein Maklereigentümer ausführen, verdient jedoch normalerweise nicht den gleichen Prozentsatz an Gewinn aus einem Verkauf wie jemand, der seine eigene Immobilienmaklerin besitzt.

Um ein Associate Broker zu werden, muss ein Bewerber ein bestimmtes Bildungsniveau erreichen, einschließlich des Erwerbs eines Abituriendiploms oder des Äquivalents sowie in einigen Fällen College -Ausbildung.Abhängig von der Region, in der ein Makler wohnt, muss er oder sie möglicherweise einen Immobilienkurs absolvieren, um in dieser Region eine Zertifizierung zu erhalten, bevor er als lizenzierter Associate Broker praktiziert.Normalerweise muss ein Broker ein bestimmtes Alter sein, bevor ihm eine Lizenz erteilt werden kann.Die Altersanforderung in den Vereinigten Staaten beträgt 21 Jahre.Er oder sie führt Aufgaben für die Partei aus.Wenn Sie beispielsweise einen Kauf vermitteln, muss ein Associate Broker eine Checkliste vornehmen.Er oder sie muss sicherstellen, dass ein potenzieller Käufer für eine Hypothek qualifiziert ist, zusätzlich zur Forschung und Präsentation von Immobilien und Planungstermine.Schließlich muss ein Associate Broker einen Deal einreichen, verhandeln und ideal abschließen.

Bei der Vertretung eines Verkäufers muss ein Associate Broker in ähnlicher Weise einer Routine folgen.Er oder sie wird für die Vermarktung der Immobilie verantwortlich, z. B. Schilder vor dem Gebäude oder zu Hause, um ihre Verfügbarkeit zu bewerben, Werbung für diese Immobilie zu schreiben und andere Makler darüber zu informieren, dass die Immobilie zum Verkauf steht.Offene Häuser werden durchgeführt, um anderen assoziierten Brokern und interessierten Käufern eine börsennotierte Immobilie anzuzeigen, und schließlich muss ein Verkauf ausgehandelt werden.Es gibt bestimmte Fähigkeiten, die ein Associate Broker besitzen muss, um erfolgreich zu sein.Zum Beispiel ist die Kommunikation ein wertvolles Attribut, da der Kontakt mit anderen Personen laufend auftreten wird.Es ist ähnlich wichtig, einen Hauch von Professionalität zu zeigen, da Immobilien zu den teuersten Investitionen gehören, die jemand tätigen wird.