Was macht ein FHA -Underwriter?
Ein Underwriter ist Mitarbeiter einer Hypothekengesellschaft, die entscheidet, ob der Antragsteller das Hypothekendarlehen genehmigt oder verweigert. FHA steht für die Federal Housing Authority, eine Regierungsbehörde, die unter das US -amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) fällt. Ein FHA-Underwriter verwendet die von HUD für FHA-versicherten Darlehen festgelegten Versicherungsrichtlinien, um zu beurteilen, ob die Hypothek dem Antragsteller zur Verfügung gestellt werden soll oder nicht. FHA -Hypotheken sind von der Regierung unterstützte oder versicherte Hypotheken, was bedeutet, dass der Kreditgeber, wenn der Kreditnehmer in Bezug auf die Hypothek ausfällt, den Kreditgeber immer noch einen Prozentsatz des Hypothekenbilanzs zahlt. Ein Darlehensbeauftragter arbeitet mit dem AntragAnt sammelt alle Informationen, die in die Hypothekendatei eingehen müssen, bevor sie an den FHA -Underwriter für eine Entscheidung gilt. Der Darlehensbeauftragte wird auch die Bankausschüsse, Paystubs des Antragstellers, die Titelarbeit auf dem Grundstück und die Bewertung der Immobilie bestellen. Wenn alle diese Formen eingehen, überprüft der Darlehensbeauftragte sie auf die Genauigkeit, um die Datei an den FHA -Underwriter zu senden.
Sobald die Datei abgeschlossen ist, bewertet der FHA -Underwriter jede Information in der Datei. Der Underwriter überprüft, dass die Informationen über den Antragsteller die von FHA und HUD festgelegten Richtlinien entsprechen, damit der Antragsteller das Darlehen erhält. Der FHA -Underwriter kann die Datei basierend auf den Informationen in der Datei verweigern oder genehmigen.
Der FHA -Underwriter hat auch die Möglichkeit, die zu genehmigenDatei, aber mit Eventualitäten. Beispielsweise geht die Hypothekendatei manchmal an den Underwriter, um den Antragsteller zu genehmigen, bevor eine Immobilie ausgewählt wurde. Der FHA -Underwriter kann die Datei genehmigen, die davon abhängt, dass die Bewertung und die Titelarbeit zum richtigen Wert zurückzuführen sind und klar sind. Dies bedeutet, dass die Datei bei der Arbeit der Titelarbeit und der Bewertung an den FHA -Underwriter zurückgeht, damit sie diese Eventualitäten löschen, damit die Datei zum Schließen gehen kann.