Was macht ein FHA -Underwriter?

Ein Underwriter ist Mitarbeiter einer Hypothekengesellschaft, die entscheidet, ob der Antragsteller das Hypothekendarlehen genehmigt oder verweigert.FHA steht für die Federal Housing Authority, eine Regierungsbehörde, die unter das US -amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) fällt.Ein FHA-Underwriter verwendet die von HUD für FHA-versicherten Darlehen festgelegten Versicherungsrichtlinien, um zu beurteilen, ob die Hypothek dem Antragsteller zur Verfügung gestellt werden soll oder nicht.Als Bank bietet das FHA -Hypothekenprogramme an.FHA -Hypotheken sind von der Regierung unterstützte oder versicherte Hypotheken, was bedeutet, dass die FHA, wenn der Kreditnehmer die Hypothek ausfällt, dem Kreditgeber immer noch einen Prozentsatz des Hypothekenbetrags zahlt.von Kriterien und Richtlinien, die Antragsteller erfüllen müssen, um eine FHA -Hypothek zu erhalten.Ein Darlehensbeauftragter arbeitet mit dem Antragsteller zusammen, um alle Informationen zu sammeln, die in die Hypothekendatei eingehen müssen, bevor sie an den FHA -Underwriter für eine Entscheidung geht.Der Darlehensbeauftragte wird auch die Bankausschüsse, Paystubs des Antragstellers, die Titelarbeit auf dem Grundstück und die Bewertung des Eigentums bestellen.Wenn alle diese Formulare eingehen, überprüft der Darlehensbeauftragte sie auf Genauigkeit, um die Datei an den FHA -Underwriter zu senden.Der Underwriter überprüft, dass die Informationen über den Antragsteller die von FHA und HUD festgelegten Richtlinien entsprechen, damit der Antragsteller das Darlehen erhalten kann.Der FHA -Underwriter kann die Datei basierend auf den Informationen in der Datei ablehnen oder genehmigen.

Der FHA -Underwriter hat auch die Möglichkeit, die Datei zu genehmigen, jedoch mit Eventualitäten.Beispielsweise geht die Hypothekendatei manchmal an den Underwriter, um den Antragsteller zu genehmigen, bevor eine Immobilie ausgewählt wurde.Der FHA -Underwriter kann die Datei genehmigen, die davon abhängt, dass die Bewertung und die Titelarbeit zum richtigen Wert zurückzuführen sind und klar sind.Dies bedeutet, dass die Datei bei der Arbeit der Titelarbeit und der Bewertung an den FHA -Underwriter zurückgeht, um diese Eventualitäten zu beseitigen, damit die Datei zum Schließen gehen kann.