Was ist ein Wartungsdirektor?

Ein Wartungsdirektor führt in einer Einrichtung verschiedene Reparaturjobs und vorbeugende Wartungsaufgaben aus.Er oder sie organisiert und überwacht Reparaturcrews, um sicherzustellen, dass Arbeitsplätze sicher und effizient ausgeführt werden.Ein Wartungsdirektor kann in einem großen Bürogebäude, einem Apartmentkomplex, der Industriefabrik, der Schule oder einer anderen Umgebung arbeiten, in der häufige Reparaturarbeiten erforderlich sind.Um die bestmöglichen Dienstleistungen zu erbringen, muss ein Direktor über fachmännische Kenntnisse über viele Aspekte des Bau- und Reparaturbereichs verfügen.

Wartungsdirektoren sind in erster Linie dafür verantwortlich, zu ermitteln, welche Arten von Reparaturen durchgeführt werden müssen, und spezifische Aufgaben an stellvertretende Arbeitnehmer zu delegieren.Wenn beispielsweise ein Wohnhaus renoviert wird, geht der Wartungsdirektor durch die Einrichtung und notiert Bereiche, die Malerei, strukturelle Reparaturen oder Sanitärarbeiten benötigen.Er oder sie erwirbt die entsprechenden Vorräte und Werkzeuge und entscheidet, welche Arbeiter für jede Aufgabe am besten geeignet sind.Der Direktor informiert die Erwartungen und überwacht der Fortschritt.Am Ende der Renovierungsarbeiten wird der Direktor erneut das Gebäude besichtigen und die Qualität der Verarbeitung überprüfen.

Einige Wartungsdirektoren sind auf sehr bestimmte Arbeitsplätze spezialisiert, z.Die meisten Fachkräfte verfügen jedoch über ein breites Spektrum an Fähigkeiten.Sie sind mit Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen (HLK) -Systemen, elektrischen Schaltkreisen, Sanitär- und Konstruktionsarbeit vertraut.Ein Direktor muss die detaillierten technischen Aspekte der Wartung verstehen, um Arbeitnehmern dabei zu helfen, schwierige Probleme zu lösen und Arbeitsplätze so effizient wie möglich auszuführen.Neben der Bereitstellung von Anweisungen für die Arbeitnehmer spricht der Direktor häufig mit Baubesitzern, um Budgets festzulegen und Arbeiten zu erklären, die durchgeführt wurden.Er oder sie kontaktiert sich persönlich, telefonisch und per E-Mail, um Geschäfte zu verhandeln und die erforderlichen Materialien zu erwerben.Direktoren begegnen außerdem Wohneinwohner und Geschäftskunden, wenn sie in öffentlichen Räumen arbeiten.

Es gibt keine strengen Bildungsanforderungen, um Wartungsdirektor zu werden, obwohl das Erwerb eines Zertifikats von einem Community College oder technischen Schulprogramm die Chancen der Person, Arbeit zu finden, erheblich verbessern kann, um Arbeiten zu finden.Schulungsprogramme in Malerei, Sanitär, elektrischer Reparatur und Bau können Einzelpersonen auf die Vielzahl von Aufgaben vorbereiten, die sie möglicherweise erledigen können.Die meisten Menschen beginnen ihre Karriere als Auszubildende oder Assistenten in verschiedenen Wartungspositionen, um praktische Erfahrungen zu sammeln und ihre Geschäfte zu beherrschen.In vielen Ländern müssen neue Arbeitnehmer Lizenzprüfungen bestehen, bevor sie unabhängige Reparaturen an elektrischen, Sanitär- oder HLK -Systemen durchführen können.Mit mehreren Jahren Erfahrung und einer professionellen Lizenz kann eine Person den Wartungsdirektor in vielen verschiedenen Umgebungen verfolgen.