Was ist ein Hypotheken -Underwriter?

Ein Hypothekenversicherer ist ein Versicherungsfachmann, der für die Bewertung des Risikos eines Hypothekenantrags aus Sicht des Finanzinstituts verantwortlich ist.In diesem Job ist der Hypothekenversicherer für die Bestimmung des maximalen Betrags der gewährten Hypothek verantwortlich.Eine Hypothek ist ein langfristiges Darlehen zur Finanzierung des Kaufs eines Eigenheims oder einer Immobilie.

Underwriting wurde von Lloyds of London Insurance Company entwickelt, um das Risiko eines Schiffsverlusts gegen eine Gebühr zu mildern.Diese Art von Richtlinie wurde erweitert, um Finanzunternehmen zu ermöglichen, Sicherheit gegen finanzielle Verluste zu haben.Der Hypothekenversicherungsprozess findet sich in Nordamerika, Europa und Teilen Asiens.

Es gibt drei Aufgaben, die ein Hypothekenversicherer jeden Tag erledigt: Bewerten Sie die Hypothekenanträge, bestimmen Sie den Gesamtbetrag der Hypotheken und erstellen Sie Risikoanalyseberichte.Hypothekenversicherer sind direkt im Finanz- oder Bankinstitut beschäftigt und arbeiten im Allgemeinen Standard -Bankenstunden.Obwohl einige Hypothekenversicherer von Heimpersonen arbeiten, arbeitet die überwiegende Mehrheit in einer Bürokabine.

Wenn der Underwriter den Hypothekenantrag erhält, befasst sie sich mit dem gesamten gemeldeten Haushaltseinkommen, dem Zahlungsbetrag und dem Kaufpreis der Immobilie.Es wird eine Reihe von Berechnungen durchgeführt, um festzustellen, ob diese Anfrage in den akzeptablen Risikobereich fällt, basierend auf den Standardkriterien des Kreditgebers.Ein Computersoftwareprogramm führt jetzt diese Berechnungen durch.

Der Gesamtbetrag der gewährten Hypothek basiert auf den vom Antragsteller bereitgestellten Informationen und den im Computerprogramm verwendeten Richtlinien.Der Hypothekenversicherer kann diesen Wert anhand des prognostizierten Werts der Immobilien, des Wirtschaftsklimas und anderer Faktoren anpassen.Banken und Finanzinstitute stellen ständig ihr annehmbares Risiko ein und balancieren Gewinnchancen und Risiken für das Institut.

Innerhalb jedes Finanzinstituts sind Risikoanalyseberichte erforderlich, um den Gesamtinvestitionswert und das Engagement für finanzielle Verluste zu bestimmen.Die Überprüfung und Zusammenfassung dieser Berichte werden intern verwendet, um die Kreditkriterien anzupassen.Sie werden auch verwendet, um die Arbeitsleistung der Hypothekenversicherer und Darlehensbeamten zu bewerten.

Eine Karriere als Hypotheken -Underwriter ist ziemlich stabil, da sich nur große Veränderungen in der Wirtschaft negativ auf den Umsatz von Immobilien auswirken.Karrierebetriebsmöglichkeiten beschränken sich in der Regel auf Managementpositionen beim Hypothekenversicherungsversicherung.Viele Menschen absolvieren zusätzliche Kurse, um in andere Arten von Underwriting zu expandieren, was ihre Karrieremöglichkeiten erhöht.Underwriting ist eine zahlenbasierte Karriere und erfordert sowohl Liebe zum Detail als auch die Computerkenntnisse, um erfolgreich zu sein.