Was ist ein Immobilienentwickler?

Ein Immobilienentwickler ist ein Immobilienprofi, der sich auf die Schaffung neuer Entwicklungen oder die Renovierung bestehender, die Vermarktung und die erfolgreiche Vermarktung und den Verkauf spezialisiert hat.Immobilienentwickler arbeiten häufig mit Partnern zusammen, um das Risiko und die Arbeitsbelastung zu teilen, und können für große Unternehmen arbeiten, die Immobilienentwicklung in großem Maßstab durchführen oder Immobilienentwicklung als Investitionsinstrument in einem vielfältigen Portfolio verwenden.Menschen können sich einer Karriere als Immobilienentwickler aus einer Reihe von Perspektiven nähern.Entwickler können einen Abschluss in der Immobilienentwicklung haben oder als Immobilienmakler, Auftragnehmer oder Architekt aus einem Hintergrund stammen.Entwickler müssen in der Lage sein, eine Vielzahl von zukünftigen Standorten zu bewerten und festzustellen, ob sie praktikabel und akzeptabel sind oder nicht.Ein Immobilienentwickler kann ein leeres Grundstück betrachten und Potenzial finden oder ein verfallenes Gebäude besichtigen und eine Vision für den Umbau und einen erfolgreichen Verkauf schaffen.Immobilienentwickler arbeiten tendenziell in großem Umfang und konstruieren mehrere Einheiten, die sich in die Tausenden erstrecken oder ein Gebäude renovieren können, um eine Reihe von verkaufswerten Einheiten in Form von Büros, Einzelhandelsflächen, Wohnungen und so weiter zu schaffen.Die Immobilienbranche ist kritisch, da ein Entwickler den Markt gut kennen muss, um zu wissen, ob ein Projekt erfolgreich sein wird oder nicht.Entwickler benötigen auch Verbindungen zu lokalen Regierungen, die ihnen helfen, Projekte zu erledigen, von freundlichen Personen im Planungsbüro, die Empfehlungen geben können, um ein Projekt zu Verbündeten zur Planung von Provisionen und Stadträten zu übermitteln, die ihre Projekte fördern.Immobilienentwickler ist auch Teil eines viel größeren Teams.Er oder sie muss mit Architekten, Bauunternehmern, Landschaftsgestaltung, Politikern, Immobilienmakgern und zahlreichen anderen Fachleuten zusammenarbeiten, um von Anfang bis Ende ein Projekt zu sehen.Entwickler müssen gute Teams auswählen, sie gut organisieren und effektiv verwalten, um die Bedürfnisse des Projekts und der Teammitglieder zu erfüllen und gleichzeitig die Kontrolle über die Gesamtentwicklung zu behalten.

Viele Immobilienentwickler wählen einen bestimmten Bereich der Spezialitäten wie z.High-End-Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Mittelklasse-Unterteilungen, Einkommensunterkünfte usw.Immobilienentwickler können auch durch eine breite Region reisen, um an Entwicklungsprojekten zu arbeiten und ihre Fähigkeiten auf Umgebungen und Städte anzuwenden, die möglicherweise sehr unterschiedlich sein.Eine Entwicklung, die den High-End-Wohnmarkt in New York City zum Beispiel anspricht, wird in Minneapolis nicht unbedingt so erfolgreich sein, und ein Immobilienentwickler muss in der Lage sein, flexibel zu sein und die Gemeinden gut zu lesen, um ihre Bedürfnisse zu erfüllen.