Wie wähle ich den besten Rabatt -Immobilienmakler aus?

Ein Rabatt -Immobilienmakler ist ein Agent oder eine Gruppe von Vertretern, die beim Verkauf von Häusern und anderen Immobilien niedrigere Gebühren anbieten.Der Reiz dieser Agenten sind ihre niedrigen Gebühren und Provisionen, die Verkäufern Tausende von Dollar sparen können.Bei der Auswahl eines Rabatt -Immobilienmaklers sollten Verkäufer nach Makler suchen, die flexible Vertragsvereinbarungen haben und angemessene Dienstleistungen für die mit dem Verkauf von Immobilien verbundenen Gebühren anbieten.Kurz gesagt, nicht alle diese Makler sind gleich;In der Tat arbeiten einige aufgrund staatlicher Gesetze unterschiedlich.Vor der Einstellung eines dieser Makler ist eine gründliche Überprüfung erforderlich.

Wenn Sie sich jeden Rabatt -Immobilienmakler in einem bestimmten Markt ansehen, vergleichen Sie die Dienstleistungen, die sie an einen normalen Immobilienmakler anbieten.Dies sollte helfen, festzustellen, ob die angebotenen Dienstleistungen mit einer Standard -Immobilienagentur vergleichbar sind.Zum Beispiel sollte der Discount -Broker Anzeigen in lokalen Immobilienkatalogen platzieren, mehrere Listungsdienste anbieten und Ihr Zuhause bestmöglich vermarkten.Diese Dienstleistungen sollten für eine feste Gebühr oder eine vom Discount -Broker angeklagte niedrige Provision inklusive sein.In einigen Fällen können mehr Dienstleistungen mit einer höheren Pauschalgebühr erfolgen, obwohl die Gebühr weiterhin niedriger ist als die Standard -Immobilienkommissionen.

Alle Immobilienmakler Mdash;ob Rabattagenten oder auf andere Weise mdash;Erfordern Sie einen unterschriebenen Vertrag für einen bestimmten Zeitraum beim Verkauf eines Hauses.Der Rabatt -Immobilienmakler sollte einen flexiblen Vertrag anbieten, hauptsächlich in Bezug auf die Länge des Immobiliens, die erbrachten Leistungen und die Verlängerungsperioden.Obwohl ein Rabatt -Immobilienmakler in Bezug auf Gebühren sehr vorteilhaft sein kann, gibt es keinen Grund, nicht sicherzustellen, dass der Vertrag für beide Parteien praktikabel ist.Zum Beispiel sollte ein Verkäufer sicherstellen, dass er nicht verpflichtet ist, sich automatisch zu erneuern oder Dienstleistungen zu verringern, wenn das Haus nicht in einem bestimmten Zeitraum verkauft wird.Wenn der Verkäufer einen Käufer selbst oder selbst findet, kann die Gebühr leicht sinken, da der Rabattmakler etwas weniger am Verkauf des Hauses gearbeitet hat.Wie das Sprichwort sagt, bekommen Sie, wofür Sie bezahlen.Die Erwartung von On-Demand-Diensten oder hohem Aufmerksamkeitsniveau, das der Immobilie geschenkt wird, ist möglicherweise nicht angemessen.Darüber hinaus hat der Discount -Broker möglicherweise viele Häuser, die er oder sie verkauft.Der Fokus liegt oft auf den verkaufbarsten Immobilien, da er oder sie versucht, die Zahlungen in kurzer Zeit zu erhöhen.Kurz gesagt, dies könnte der Grund sein, warum ein Rabatt-Immobilienmakler mit Gebühren für Schiebebestufe am besten ist, da es beim Verkauf der Immobilie mehr Dienstleistungen erhält.