Wie prequalifiziere ich eine Hypothek?

Um eine Hypothek vorzubereiten, müssen Sie mit einem Kreditgeber, einem Broker oder einer ähnlichen Institution zusammenarbeiten.Der Kreditgeber verlangt häufig, dass Sie eine Vielzahl von Informationen bereitstellen, wie z. B. Ihr Einkommen und Ihre Ausgaben.Normalerweise müssen Sie dem Kreditgeber die Genehmigung vorlegen, um Ihre Kreditwürdigkeit zu überprüfen.Nachdem der Kreditgeber alle diese Informationen zusammengestellt hat, werden Sie möglicherweise vorqualifiziert oder abgelehnt.Wenn Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen günstig ist und Ihre Kreditwürdigkeit gut ist, erhalten Sie möglicherweise ein Brief, in dem Sie für eine Hypothek vorqualifizieren.

Der Prozess zur Voraussetzung für eine Hypothek beginnt mit der Suche nach einer Bank, einer Kreditgenossenschaft oder einer HypothekBroker zum Arbeiten.Sie können mit mehreren dieser Unternehmen sprechen, um festzustellen, welche den bestmöglichen Zinssatz bieten oder einen auf Ratschlägen von Familie oder Freunden auswählen.Nachdem Sie einen Kreditgeber oder Makler ausgewählt haben, mit dem Sie arbeiten möchten, müssen Sie einige finanzielle Informationen sammeln.Dies umfasst normalerweise Ihr Einkommen und alle Schulden oder Rechnungen, die Sie für die Zahlung verantwortlich sind.Der Kreditgeber oder Broker kann diese Informationen verwenden, um ein Verhältnis von Schulden zu Einkommen zusammenzustellen, was häufig dazu beigetragen ist, zu bestimmen, wie groß eine Hypothek Sie erhalten können.Normalerweise müssen Sie die Erlaubnis geben, dass Ihr Guthaben überprüft wird.Der Kreditgeber kann nur mit einem Kreditbüro nachgehen oder mehrere zum Bestimmen einer zusammengesetzten Punktzahl verwenden.Ihre Bonität wird häufig zusammen mit Ihrem Schulden -Einkommens -Verhältnis verwendet, um festzustellen, ob Sie eine Hypothek vorqualifizieren können.Eine gute Bonität führt normalerweise zu einem besseren Zinssatz, genau wie eine gute Schulden -zu -Einkommens -Verhältnis Sie für ein größeres Darlehen vorqualifizieren können.

Sobald Ihr Broker oder Kreditgeber alle erforderlichen Informationen hat, können Sie entweder vorqualifiziert werdenoder verweigert.Wenn Sie vorqualifiziert sind, können Sie einen Brief zu diesem Effekt anfordern.In dem Schreiben wird normalerweise angegeben, dass Sie eine Hypothek vorqualifizieren, die das Institut ausgestellt hat und wie viel Geld Sie möglicherweise erhalten können.Dieser Brief kann bei der Einreichung eines Angebots zum Kauf eines Eigenheims nützlich sein, da es dem Verkäufer zeigen kann, dass Sie einen Großteil der vorläufigen Arbeiten im Zusammenhang mit der Erlangung einer Hypothek durchlaufen haben.Der Brief ist normalerweise keine Garantie, und eine Vielzahl von Faktoren kann dazu führen, dass ein Darlehen trotz dieser Vorqualifizierung abgelehnt wird.