Was sind beschleunigte Hypothekenzahlungen?

Beschleunigte Hypothekenzahlungen sind Zahlungen an den Kapitalbetrag eines Hypothekendarlehens, das die erforderliche Mindestzahlung übersteigt.Die meisten Hypotheken werden häufig 15 oder 30 Jahre lang mit fester Laufzeit ausgestellt.Kreditnehmer müssen in der Regel jeden Monat eine bestimmte Zahlung für die Dauer der Hypothek leisten.Mehr als das, was erforderlich ist oder mehrere monatliche Zahlungen leisten, reduziert normalerweise die Lebensdauer der Hypothek und senkt die geschuldeten Zinsen.Diese Art von zusätzlichen Zahlungen werden als Advanced Hypothekenzahlungen bezeichnet.

In vielerlei Hinsicht sind beschleunigte Hypothekenzahlungen kaum mehr als zusätzliche Hypothekenzahlungen.Häuser sind einige der teuersten Dinge, die Menschen kaufen können, und Hypothekendarlehen sind dementsprechend einige der größten Schulden, die die Menschen tragen.Je früher die Schulden bezahlt werden können, desto früher sind Hausbesitzer die volle Besitz der Immobilie zu genießen.Beschleunigte Hypothekenzahlungen geben den Hausbesitzern die Möglichkeit, die Hauptförderung nach und nach zu zahlen, wann immer sie zusätzliches Geld haben.

Hypothekenzinsen werden in der Regel als Gesamtkosten des gekauften Eigenheims zuzüglich Zinsen berechnet.Die Zahlungen sind normalerweise gemäß einem Amortisationsplan strukturiert.Der Zeitplan kann sich ändern, je nachdem, ob der Zinssatz festgelegt ist, die Dauer der Hypothek, ob die Hypothek refinanziert wurde, und andere Faktoren.In fast allen Fällen dient jedoch jede monatliche Zahlung teilweise dazu, den Kapital zu zahlen und teilweise die Zinsen zu zahlen.

Meistens dürfen Kreditnehmer mehr als die monatlichen Amortisationsplan in Form von beschleunigten Hypothekenzahlungen zahlen.Diese Art von zusätzlichem Geld geht normalerweise in den Direktor des Darlehens ein.Je niedriger der Kapital ist, desto niedriger werden die Zinssätze und Mdash;und je schneller das Darlehen ausgezahlt wird.Selbst sporadische Überzahlungen oder Überzahlungen kleiner Beträge können die Lebensdauer des Darlehens im Laufe der Zeit drastisch verringern.Beschleunigte Hypothekenzahlungen werden aus diesem Grund häufig als „beschleunigte Hypothekenauszahlung“ bezeichnet.

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, um beschleunigte Hypothekenzahlungen zu leisten.Einfach einen größeren Betrag zu zahlen, als es jeden Monat geschuldet wird, ist normalerweise am einfachsten.Zwei wöchentliche Zahlungen können auch geleistet werden, wenn die Finanzen des Kreditnehmers dies zulassen.Wenn eine Hypothek online verwaltet wird, können in der Regel jederzeit auch Online -Hypothekenzahlungen erfolgen, unabhängig davon, ob sie mit regulären monatlichen Zahlungen verbunden sind oder nicht.

Hypotheken sind nicht die einzigen Arten von Darlehen mit beschleunigten Zahlungssystemen.Beschleunigte Autozahlungen und Kreditkartenzahlungen wie beschleunigte Hauszahlungen ermöglichen es den Kreditnehmern in der Regel, schuldenfreie Freude von Waren schneller zu verwirklichen.Nicht alle Hypothekengeber oder Finanziers erlauben beschleunigte Zahlungen, aber die meisten.Kreditnehmer, die an beschleunigten Hypothekenzahlungen interessiert sind, sollten ihren Broker um weitere Informationen bitten.