Was sind Hypothekenkreditzertifikate?

In den Vereinigten Staaten bieten Hypothekenkreditzertifikate potenzielle Käufer eine Einkommenssteuergutschrift an, die als Einkommen verwendet werden kann, um sich sowohl für ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren als auch Hypothekenzahlungen.Der Betrag des Kredits wird als Prozentsatz der Zinsen für die Hypothek in einem einzigen Jahr berechnet.Hausbesitzer, die sich für Hypothekenkreditzertifikate qualifizieren, können die verbleibenden Zinsen immer noch als Steuerabzug beanspruchen.Qualifikationen für diese Zertifikate hängen häufig von der ihnen angebotenen Lage ab, aber im Allgemeinen werden Einnahmen auf das Einkommen der Personen eingebracht, die die Personen kaufen, die das Haus kaufenden Kauf tätigen.Aus diesem Grund werden Hypotheken häufig als Möglichkeit für Käufer verwendet, die Kosten eines Hauses zu decken.Hypotheken sind Darlehen, die es Hausbesitzern ermöglichen, über mehrere Jahre in mehreren Jahren für ihr Haus zu zahlen, die Zinszahlungen enthalten.Viele Hausbesitzer können sich auch für Hypothekenkreditzertifikate qualifizieren, bei denen es sich im Wesentlichen um Steuererleichterungen handelt, die direkt auf die Hypothekenzahlungen angewendet werden können.Den Eigenheimkäufer zurückgeben.Dieser Prozentsatz basiert auf der Art des Zuhauses, der darin lebenden Familie und den Regeln und Vorschriften der Lokalität, die die Zertifikate anbieten.Da es sich um eine Steuergutschrift handelt, muss sie nicht auf Steuerverpflichtungen angewendet werden und kann stattdessen von den Empfängern als Einkommen verwendet werden.10.000 US -Dollar US -Dollar (USD) in Zinsen für ihre Hypothek im vergangenen Jahr.Nach den örtlichen Gesetzen qualifizieren sie sich für eine Kreditbescheinigung von 20 Prozent der gezahlten Zinsen.Infolgedessen erhält diese Familie eine Steuergutschrift von 2.000 USD, was 20 Prozent von 10.000 USD entspricht.Die verbleibenden Zinszahlungen in Höhe von 8.000 USD können sich weiterhin für einen Einkommensteuerabzug qualifizieren, wenn die Steuerstandards erfüllt sind.

Es gibt im Allgemeinen bestimmte Qualifikationen in Bezug auf die Ausgabe von Hypothekenkreditzertifikaten.Die Hauptsache erfordert, dass die Menschen, die das Haus besitzen, normalerweise unter ein bestimmtes Einkommen in einem Jahr fallen müssen.Darüber hinaus darf die Steuergutschrift den Betrag der Einkommensteuerschuld, dem der Kreditnehmer für das Jahr entstanden ist, nicht überschreiten.