Was sind Nettoerlöse?
Der Nettoerlös bezieht sich auf den Geldbetrag, der aus einem Verkauf verdient wurde, nachdem alle Transaktionskosten abgezogen wurden.Das Konzept besteht in Investitionen, Immobilien und jeder anderen Situation, in der ein Artikel verkauft wird und in dem Transaktionskosten mit dem Verkauf verbunden sind.Es ist wichtig, den Nettoerlös zu berechnen, um die tatsächliche Rendite und Gewinne zu bestimmen, die durch eine bestimmte Aktion erzielt werden.
Im Bereich Investition wird der Nettoerlös aus einer Transaktion durch Subtrahieren von Investitionsgebühren und -kosten bestimmt.Wenn eine Person beispielsweise 100 Aktien von Aktien für 100 US -Dollar (USD) gekauft und die Aktie für 110 USD verkauft hat, scheint es, dass er 10 USD verdient hat.Der tatsächliche Betrag, den er machte, müsste jedoch durch die von ihm bezahlten Provisions- und Transaktionsgebühren reduziert werden.Wenn ihm 5 USD für den Kauf der Aktie und 5 USD für den Verkauf der Aktie berechnet wurden, wäre sein tatsächlicher Nettogewinn oder der Erlös aus dem Verkauf 0 USD.
Die gleiche Berechnung kann auf dem Gebiet der Immobilien durchgeführt werden.Eine Person, die sein Haus verkauft, muss im Allgemeinen eine Provision und Gebühren an den Immobilienmakler zahlen, der den Verkauf unterstützt.Möglicherweise muss er auch die mit dem Verkauf verbundenen Schlusskosten und Bankgebühren zahlen.Der Betrag, den der Eigentümer somit aus dem Verkauf eines bestimmten Grundstücks abnimmt, muss nach Abzug dieser Kosten berechnet werden.Da die Kommission und die Gebühren im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Hauses oder eines privaten Immobilienstücks in den USA und Mdash normalerweise sechs Prozent erzielen;Drei Prozent für den Käuferagenten und drei Prozent an den Verkäufer Agent Mdash;Der Nettoerlös kann tatsächlich durch die Transaktionskosten und -gebühren erheblich reduziert werden.
Im Allgemeinen liegt es dann, dass je niedriger die mit dem Verkauf verbundenen Transaktionskosten sind, desto einfacher ist es, einen höheren Nettogewinn oder einen Nettoerlös zu erzielen.Mit anderen Worten, eine Person könnte besser dran sein, einen Immobilienmakler zu finden, der bereit war, an einem niedrigeren Pauschalgebührenpreis zu arbeiten, um seine Transaktionskosten zu senken und mehr Einnahmen aus dem Verkauf zu erzielen.Ebenso möchte ein Investor möglicherweise in Betracht ziehen, zu einem Discount -Broker -Haus zu wechseln und seine Geschäfte selbst online auszuführen, anstatt einen Full -Service -Broker zu verwenden, der möglicherweise höhere Provisionen und Gebühren erhebt, die Transaktionskosten erhöht und den tatsächlich realisierten Gewinn verringert.Der Vorteil einer höheren Transaktionskosten muss immer gegen die Nachteile der Nutzung eines niedrigeren Kostendienstes abgewogen werden, um zu bestimmen, was die beste Vorgehensweise ist.