Was sind Portfoliokredite?

Portfoliodarlehen sind Kredite, die ein Kreditgeber als Investitionen beibehält, anstatt auf dem Sekundärmarkt zu verkaufen.Für Kreditnehmer können Portfoliodarlehen Vorteile geben, da sich die Bedingungen oft von den Kreditgebern unterscheiden, die Kreditgeber für den Wiederverkauf verpacken möchten.Kleine Banken und Kreditgenossenschaften sind häufiger Portfolio -Kreditgeber, und Personen, die nicht sicher sind, können Darlehensmitarbeiter nach dem Umgang mit Darlehen des Finanzinstituts darstellen.Die Verwendung eines Broker kann eine hervorragende Möglichkeit sein, auf gute Angebote für Portfoliokredite zuzugreifen.

Ein Problem mit diesen Darlehen ist die Wahl der Kreditgeber.Die Kreditgeber möchten sicherstellen, dass ihre Investitionen Einnahmen erzielen und höhere Standards für die Finanzierung von Portfoliodarlehen haben.Sie wollen keine Kredite mit hohem Risiko machen, da sie die Kosten für einen Ausfall tragen müssen.Es ist möglich, dass das Darlehen eine höhere Anzahlung verlangt oder dass der Kreditgeber eine strengere Immobilieninspektion zum Schutz seiner Interessen beantragt.

Diese Kredite können auch mit mehr Flexibilität verbunden sein.Der Kreditgeber muss an Standards für Kredite einhalten, die auf dem Sekundärmarkt verkauft werden, und ermöglicht eine ungewöhnlichere Finanzierungsvereinbarungen sowie eine größere Optionspanne mit Portfoliodarlehen.Kreditgeber sind möglicherweise auch eher bereit, mit Menschen mit Refinanzierungen und anderen Kreditanpassungen zusammenzuarbeiten, da sie die Kredite im eigenen Haus bearbeiten und einen Anreiz haben, Kreditnehmer glücklich zu machen.

Ein Portfolio-Kreditgeber bietet manchmal unterschiedliche Zinssätze.Während die Menschen möglicherweise einen höheren Standard erfüllen müssen, um auf das Darlehen zuzugreifen, können die Zinseinsparungen zu einer erheblichen Summe über die Lebensdauer des Darlehens führen, und dies kann ein ausgeprägter Vorteil sein.Portfolio -Kreditgeber können auch Anreize wie Cashback bei der Schließung und andere Leistungen an die Kreditnehmer leisten, abhängig von den wirtschaftlichen Bedingungen und einem Kredit bewertet ein Kreditnehmer.Die Menschen werden im Laufe des Darlehens Zahlungen an denselben Kreditgeber leisten und können sich darauf verlassen, dass sie den Kreditgeber direkt kontaktieren können, wenn sie Fragen oder Bedenken haben.Andere Kredite können verkauft und mehrmals den Besitzer wechseln.Dies kann es schwierig machen, festzustellen, an wen Sie sich über die Kreditzeit von Krediten kontaktieren können.Der Zugang zu einem lokalen und personalisierten Dienst ist für einige Kreditnehmer ein ausgeprägter Vorteil, der die Zuverlässigkeit von Portfoliokrediten gegenüber den potenziellen Unbekannten der Kredite, die eine Bank zukünftig verkaufen will, bevorzugen.