Was sind die verschiedenen Arten von Fraktionsbesitz?
Bruchbesitz ist eine Art von Anordnung, bei der mehrere Parteien jeweils einen Prozentsatz des Eigentums eines Vermögenswerts erwerben.Dieser Ansatz kann in einer Reihe von Situationen verwendet werden, sodass jeder Eigentümer den Zugriff auf die Verwendung des beteiligten Vermögenswerts hat.Manchmal wird diese Vereinbarung verwendet, um Vermögenswerte für Investitionen zu kaufen, sodass jeder Teil der Teil- oder Fraktionsbesitzer eine Rendite der Investitionen erhalten kann, während sich das Fraktionsbesitz zu anderen Zeiten stärker auf die gemeinsame Nutzung des Vermögenswerts für persönliche oder Freizeitbeschäftigte konzentriertZwecke.
Eine der häufigsten Arten von Bruchbesitz ist der Kauf von Immobilien als Urlaubs- oder Urlaubsresidenzen.Mit dieser Vereinbarung haben alle beteiligten Immobilienbesitzer die Möglichkeit, einen Zeitplan auszuarbeiten, der jede Nutzung der Immobilie im Laufe eines Kalenderjahres ermöglicht.In diesen Zeiten, in denen keiner der Eigentümer die Immobilie nutzen möchte, kann sie gemietet oder vermietet werden, um ein Einkommen für alle Teilbesitzer zu generieren.Immobilien wie Eigentumswohnungen, Strandhäuser und Lakeside-Kabinen können mit einer Teilbesitzvereinbarung erworben werden, wobei das Eigentum mithilfe einer vertraglichen Vereinbarung zwischen den Miteigentümern arrangiert wird.
Eine weitere häufige Art der Anordnung des Bruchbesitzes hat mit dem Erwerb von Vermögenswerten wie Booten oder Flugzeugen zu tun.Beispielsweise können zwei oder mehr Personen gemeinsam eine Yacht oder andere Art von Vergnügungsboot kaufen, die sowohl die Vorteile als auch die Verantwortlichkeiten gemeinsam teilen.Sogar zwei Unternehmen können sich dafür entscheiden, einen Unternehmensjet zusammen zu kaufen, wodurch die Kosten von Instandhaltung und Wartung teilnehmen und gleichzeitig zusammenarbeiten, um zu planen, wenn jeder Partner Zugang zum Jet für die geschäftliche Nutzung hat.
Es gibt sogar Situationen, in denen Anleger Vermögenswerte kaufen können, um sie zum gegenseitigen Nutzen aller betroffenen Partner zu halten.Wenn dies der Fall ist, teilen sich die Fraktionsbesitzer an Gewinne, die mit zunehmendem Wert der Vermögenswerte generiert werden, und teilen gleichzeitig Verluste, wann und der Wert der Vermögenswerte abnimmt.Diese Vereinbarung kann in einigen Nationen zum Kauf von Aktien von Aktien verwendet werden, wird jedoch häufiger mit alternativen Investitionen wie Kunstwerken oder Schmuck verwendet.
Mit jeder Art von Fraktionsbesitzvereinbarung teilen die Mitinhaber die Belastung für die Betriebs- und Wartungskosten sowie die Steuern, die für die beteiligten Vermögenswerte geschuldet sind.Gleichzeitig erhalten die Eigentümer auch jeweils einen Teil der Gewinne oder Rückgaben, die durch das Vermögen generiert werden, wobei die einzelnen Renditen aufgrund des Prozentsatzes des Eigentums beruhen.Wenn beispielsweise drei Eigentümer an der Anordnung des Bruchbesitzes beteiligt sind, wobei eine die Hälfte und die anderen zwei 25% jeweils besitzen, werden sowohl die Gewinne als auch die Eigentumskosten auf der Grundlage des Anteils des Eigentums geteilt.