Was sind die Vor- und Nachteile einer Hypothek ohne Kaution?

Mit einer Hypothek ohne Deposit kann eine Person ein Haus kaufen, ohne eine Kaution aus eigener Tasche zu zahlen.Diese Option kann einer Person helfen, die wenig Geld gespart hat oder lieber ihre Einsparungen für neue Möbel und Umzugskosten ausgeben möchte.Die Nachteile einer 100-prozentigen Hypothek können jedoch schwerwiegend sein.Wenn ein Kreditnehmer keine Einzahlung für eine Hypothek vornimmt, besteht der Kreditgeber mehr Risiko bei der Gewährung des Darlehens.Um dieses Risiko zu berücksichtigen, wendet der Kreditgeber in der Regel höhere Zinssätze an und verlangt von dem Kreditnehmer, eine private Hypothekenversicherung (PMI) abzuschließen.

Eine Hypothek ohne Deposit kann es für eine Person mit guter Gutschrift, aber ohne Einsparungen ermöglichen, um jedoch zu Einsparungen zu ermöglichen.Kaufen Sie jetzt sein eigenes Haus, anstatt eine längere Zeit zu warten, während er versucht, eine Kaution zu sparen.Es kann sich auch für Menschen mit Einsparungen als hilfreich erweisen, aber viel Möbel kaufen, hohe Umzugsgebühren leisten oder andere Ausgaben bezahlen müssen.Durch die Erlangung einer Hypothek ohne Kaution kann eine Person sicherstellen, dass sie das Geld hat, um andere Ziele zu erreichen.In den meisten Fällen bedeutet die Suche nach einer Hypothek von 100 Prozent, sich für mehr Zinsen zu verpflichten.Wenn ein Kreditgeber eine 100-prozentige Hypothek gewährt, hat der Kreditnehmer kein Eigenkapital in der Immobilie, was bedeutet, dass nichts von seinem Geld gefährdet ist.Stattdessen gilt der Kreditgeber mehr Risiko als mit einem traditionellen Hypothekendarlehen.Um dieses Risiko auszugleichen, berechnet ein Kreditgeber diese Art von Kreditnehmer in der Regel viel mehr Interesse.

Eine weitere Beteiligung einer Hypothek ohne Kaution ist die Tatsache, dass die Kreditgeber den Kreditnehmer in der Regel den Kauf von PMI erfordern.PMI ist eine Art Versicherungsschutz, den Kreditgeber in der Regel von Kreditnehmern benötigen, die weniger als 20 Prozent auf eine Hypothek ablegen.Es trägt zu den Gesamtkosten eines Darlehens für den Kreditnehmer bei, schützt jedoch ein Kreditinstitut gegen das Risiko, das ihm entstehtkann sein, dass das Darlehen schwieriger zu erhalten ist.Viele Kreditgeber wenden strengere Kriterien für Kreditnehmer an, die keine Kaution zahlen.In vielen Fällen benötigen Kreditnehmer, die diese Art von Darlehen wünschen, hervorragende Gutschrift und genügend Einkommen, um nachzuweisen, dass sie sich die Hypothek leisten und ihre anderen Ausgaben erfüllen können.