Was sind die Vor- und Nachteile einer wöchentlichen Hypothekenzahlung?

Während die meisten Hypotheken einmal in jedem Kalendermonat eine Zahlung übertragen, gibt es andere Zahlungsalternativen, die für Hausbesitzer von Interesse sind.Einer dieser alternativen Ansätze ist die wöchentliche Hypothekenzahlung.Anstelle von 12 monatlichen Zahlungen pro Kalenderjahr leistet der Hausbesitzer im Laufe dieses Jahres eine Reihe von 52 Zahlungen.Es gibt sowohl Vorteile als auch einige Nachteile, die mit wöchentlichen Hypothekenzahlungen verbunden sind, mit der Möglichkeit, einerseits mehr ausstehende Saldo pro Jahr und die Schwierigkeit, solche häufigen Zahlungen andererseits zu verwalten.

Eine Hauptattraktion der wöchentlichen Hypothekenzahlung hat mit der Vereinbarung von Zahlungen in einer Weise zu tun, die für Hausbesitzer, die wöchentliche Gehaltsschecks erhalten, bequemer ist.Anstatt im Laufe des Monats Geld sparen zu müssen, um die größere monatliche Rate zu erfüllen, ermöglichen die kleineren wöchentlichen Zahlungen es, ständig etwas mehr von dem Hypothekenguthaben zu begleichen, während es immer noch ein wenig Geld mehr über jede Woche übrig bleibt.Einige Verbraucher stellen fest, dass die kleineren, aber häufigeren Zahlungen einfach leichter zu verwalten sind und mit dem wöchentlichen Bezahlungsdatum strukturiert werden können.

Ein weiterer Bonus der wöchentlichen Zahlungshypothek ist die Fähigkeit, im Laufe des Jahres mehr über den ausstehenden Hypothekenguthaben zu begleichen.Die Reihe von wöchentlichen Zahlungen fügt effektiv weitere vier Wochen Zahlungen hinzu, die für diesen Guthaben angewendet werden, als eine monatliche Standardzahlung zulässt.Theoretisch bedeutet dies, dass der Eigentümer die Hypothek schneller zahlt, möglicherweise einige Jahre nach der Gesamtzeit der Hypothekenrandschaft und spart Geld für die an den Darlehen geltenden Zinsen.

Während eine wöchentliche Hypothekenzahlung für einige Verbraucher hilfreich sein kann, kann andere feststellen, dass der Ansatz nicht so rentabel ist wie ein monatlicher Zahlungsansatz.Einige Kreditgeber berechnen zusätzliche Bearbeitungsgebühren, um die Kosten für die häufigeren Zahlungen zu verwalten.Diese zusätzlichen Gebühren können den Wert ausgleichen, der durch wöchentliche Abgaben im Gegensatz zu monatlichen Zahlungen abgeleitet wird, was bedeutet, dass der kumulative Effekt im Laufe eines Kalenderjahres darin bestehtDer Zahlungsansatz kann im Falle eines plötzlichen Arbeitsplatzverlusts etwas schwer zu verwalten sein.Die Häufigkeit der geeigneten Zahlungen lässt wenig Zeit, um alternative finanzielle Vereinbarungen zu treffen.In gleicher Weise könnte eine Krankheit, die verhindert, dass ein stündlicher Arbeitnehmer für ein paar Wochen Geld verdient, bedeuten, dass sie in Rücksicht fallen und verspätete Gebühren bewertet werden, die das Problem nur verschärfen.

Bevor die Hausbesitzer einer wöchentlichen Hypothekenzahlungsvereinbarung zu allen mit dieser Zahlungsstruktur verbundenen Kosten zustimmen und vergleichen, wie viel Schulden im Vergleich zum konventionelleren monatlichen Zahlungsplan jährlich im Ruhestand gezogen werden.Berücksichtigung sollte auch auf die Maßnahmen erhoben werden, die der Kreditgeber wahrscheinlich ergreifen wird, wenn der Eigentümer mehrere Wochen lang arbeitslos ist, sowohl in Bezug auf die von einer Zahlung erhobenen Gebühren und die Verspätung einer Zahlung und wie viele Zahlungen verzögert werden können, bevor der Kreditgeber wähltMit Zwangsverstimmung mit dem Verfahren zu beginnen.Erst nachdem er festgestellt hat, dass der wöchentliche Hypothekenzahlungsplan genügend Leistungen bietet, um potenzielle Nachteile auszugleichen, falls der Eigentümer der Vereinbarung zustimmt und die Hypothek mit einer wöchentlichen Zahlungsverpflichtung strukturiert.