Was sind Titelgebühren?

Titelgebühren beziehen sich im Allgemeinen auf bestimmte Arten von Abschlusskosten für Immobiliengeschäfte.Es bezieht sich auch auf Kosten, die für die Registrierung und Aufzeichnung bestimmter Arten von persönlichem Eigentum auferlegt werden.Bei Immobilientransaktionen decken die Titelgebühren in der Regel die Kosten für eine Titelsuche, die Aufzeichnung des Eigentums an Eigentum und Hypotheken und die Übertragungskosten.Für persönliche Eigentum stellen Regierungsbehörden häufig Titel als Beweis für das Eigentum für Automobile, Motorräder, Boote, Mobilheime und Anhänger aus.Die Agenturen stellen Registrierungs- und Titelgebühren für diese Immobilie auf.

In Immobiliengeschäften schalten ein Käufer und Verkäufer in der Regel einen Vertrag über den Verkauf von Eigentum wie ein Haus, ein Grundstück oder beides ab.Der Verkäufer muss nachweisen, dass er oder sie der gesetzliche Eigentümer der Immobilie ist und dass es marktfähig ist.Natürlich überprüft ein umsichtiger Käufer, dass ein Verkäufer ein klarer Titel für die Immobilie hat.Der Käufer und Verkäufer verwenden normalerweise einen Anwalt, ein Titelunternehmen und/oder eine Treuhandgesellschaft, um ihnen beim Schließungsprozess zu helfen.Bestimmte Abschlusskosten sind Titelgebühren, die in der Regel eine Titelsuche, eine Aufzeichnung von Immobilien und die Übertragung des Eigentums an der Immobilie enthalten.

Einige Regionen enthalten die Kosten einer Titelsuche in den Regierungslandunterlagen als Teil der Titelgebühren.Eine Titelsuche zeigt den aktuellen Eigentümer und die früheren Eigentümer eines Immobilienstücks.Es enthält auch Grundpfandrechte oder andere Belastungen auf dem Grundstück, die den Verkauf verhindern können.Abhängig von der Gerichtsbarkeit, Gerichten, Rekernern von Urkunden oder Steuerbewertungsbildern für Immobilien.Anwälte, Titelunternehmen oder speziell ausgebildete Personen führen in der Regel an diesen Standorten Titelsuche durch, um eine vollständige Datei zu gewährleisten.

Abhängig von den Zoll- oder Praktiken einer Gerichtsbarkeit zahlt der Verkäufer im Allgemeinen Titelgebühren, die die Übertragung einer Urkunde an einen Käufer abdecken.Der Käufer bezahlt das Regierungsbüro, um die Urkunde unter dem Namen des Käufers aufzuzeichnen.Regierungsbüros bewerten die Titelgebühren, die ein Titelunternehmen oder eine Treuhandgesellschaft im Namen des Käufers und Verkäufers zahlen.Die Gebühren variieren je nach Region.

Für persönliches Eigentum werden viele Gerichtsbarkeiten für bestimmte Gegenstände wie Autos, Lastwagen und Mobilheime Registrierung und Titelgebühren auferlegen.Bei Gesetzen muss eine Person in der Regel innerhalb einer festgelegten Zeit nach dem Kaufdatum, der in der Regel 30 Tage beträgt, registrieren und Eigentum titeln.Die Nichtregistrierung innerhalb der festgelegten Zeit führt zu verspäteten Gebühren.Titelgebühren und Registrierungsgebühren sind separate Gebühren.Eine Regierungsbehörde bewertet in der Regel einmal die Titelgebühren für einen Eigentümer und bewertet die Registrierungsgebühren jährlich, solange eine Person das Eigentum an der Immobilie unterhält.