Was ist ein Ballondarlehen?

Ein Ballondarlehen ist eine Art kurzfristige Hypothek.Das Ballondarlehen wird häufig mit der festen Hypothek verglichen, da es einige seiner Funktionen teilt.Zum Beispiel bietet ein Ballondarlehen dem Kreditnehmer einen Zahlungsbetrag über die Laufzeit des Darlehens an.Im Gegensatz zu Kredite mit fester Verzeichnis werden Ballonhypotheken während des ursprünglichen Terms jedoch nicht abgeschrieben.Stattdessen kann diese Art von Darlehen einen von vielen Reife -Typen haben.

Wenn die meisten Kreditnehmer Hypotheken übernehmen, erhalten sie Kredite, die über einen festgelegten Zeitraum vollständig zurückgezahlt werden.Diese Zeitdauer wird als Darlehenszeit bezeichnet.Ballondarlehen haben Darlehensbedingungen festgelegt, genau wie andere Arten von Hypotheken.Die monatlichen Zahlungen, die der Kreditnehmer leistet, reichen jedoch nicht aus, um das Darlehen zurückzuzahlen.Daher schuldet der Kreditnehmer eine Pauschalzahlung, die aus dem verbleibenden Prinzip am Ende der Darlehenszeit besteht..Sobald der Kreditnehmer seine endgültige monatliche Ratenzahlung leistet, wird er normalerweise von der Hypothekenschuld befreit.Ballonkredite erstrecken sich häufig um etwa fünf bis sieben Jahre, obwohl die Laufzeitlängen variieren und der Guthaben des Hypothekendarlehens am Ende der Laufzeit fällig ist.Die Schulden werden nicht mit einer endgültigen Ratenzahlung gelöscht.In der Hypothekenwelt wird das Ende der Darlehenszeit als Fälligkeit bezeichnet.Einige Leute betrachten den Ballondarlehen als schlechte Wahl, weil der Kreditnehmer diszipliniert genug sein muss, um eine große Zahlung bei Fälligkeit zu planen.Kurzer Darlehenszeit liegt auf der Hand, dass die Sicherung eines Ballondarlehens Vorteile hat.Ein großer Vorteil ist, dass Ballonkredite häufig niedrige Zinszahlungen tragen, sodass der Kreditnehmer mehr Geld über die Darlehenszeit festhalten kann.Der Kreditnehmer kann das Geld nutzen, wenn sie es für richtig hält, und in der Hoffnung, mehr zu verdienen, als das Darlehen mehr verdienen, als sie mehr verdienen, als es erforderlich ist, um das Darlehen zurückzuzahlen.

Ein Ballondarlehen ist nicht immer für immer.Oft bieten diese Kredite dem Kreditnehmer ein bedingtes Recht, sich in ein neues Darlehen zu refinanzieren.Dies kann einige Kreditnehmer retten, die voraussichtlich Schwierigkeiten haben, eine Pump-Sum-Zahlung zu finden.Solche Kreditnehmer zahlen jedoch möglicherweise mehr über die Länge des refinanzierten Darlehens.Dies hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, einschließlich des Zinssatzes beider Kredite und aller anwendbaren Strafen.