Was ist ein wirtschaftlicher Besitzer?

Eine Bezeichnung des wirtschaftlichen Eigentümers hat mit einer Person oder einem Unternehmen zu tun, die die Verwendung und den Titel für Immobilien gewährt wird, obwohl eine andere Person oder ein anderes Unternehmen den Rechts Titel für das Eigentum hält.Der wirtschaftliche Eigentümer kann alle Vorteile des Besitzes von Eigentum genießen, während der tatsächliche Titelverteidiger frei auf andere Angelegenheiten konzentriert, solange die Immobilie verwaltet und betreut wird.Hier sind einige Beispiele dafür, wie das Konzept eines wirtschaftlichen Eigentümers eingesetzt wird.

Obwohl der wirtschaftliche Eigentümer die volle Fähigkeit hat, im Rahmen der vom Titelverteidiger delegierten Verantwortlichkeiten Entscheidungen zu treffen, solange die Vereinbarung in Kraft bleibt, gibt es bestimmte Beschränkungen.In Bezug auf das Eigentum kann eine Vereinbarung dieser Art ideal für jemanden sein, der Eigentum besitzt, das er oder sie selten verwendet.Der wirtschaftliche Eigentümer ist ermächtigt, sich um Grundsteuern zu kümmern, auf dem Grundstück zu leben, alle auf dem Gelände gefundenen Wohnungen zu pflegen und Teile des Eigentums im Namen des Titelbesitzers zu mieten oder zu vermieten.Im Allgemeinen wird der wirtschaftliche Eigentümer dem Titelbesitzer eine Art geplante Buchhaltung oder Statusbericht übergeben.Dies stellt sicher, dass es keine Missverständnisse über die Grenzen der Rechte und Verantwortlichkeiten des wirtschaftlichen Eigentümers gibt.

Das Prinzip eines wirtschaftlichen Eigentümers kommt auch mit Wertpapieren ins Spiel.Die vielleicht häufigste Anwendung würde eine Maklerfirma betreffen.In diesem Szenario würde der Eigentümer der Sicherheit oder der Wertpapiere das Management und die Kontrolle an das Unternehmen übergeben, sodass er die Verwaltung der Wertpapiere Carte Blanche ermöglicht.Für alle praktischen Absichten und Zwecke hat die Maklerfirma die Vorteile, eine Sicherheit zu besitzen, solange der Eigentümer von Record die Beziehung aufrechterhalten möchte.Dies schafft eine Situation, in der das Unternehmen mit den Wertpapieren in einer Weise umgehen kann, die im besten Interesse des Eigentümers und des Unternehmens liegt, ohne den tatsächlichen Eigentümer in jedem Detail konsultieren zu müssen.auch im Management des geistigen Eigentums wie Buchmanuskripte und andere Schriften.Beispielsweise kann ein Autor eine bestimmte Liste von Rechten an einen Arbeitgeber oder einen anderen Urheberrechtsinhaber übertragen und gleichzeitig ein gewisses Maß an Interesse an der Verwendung der Schriften beibehalten.Dies ist nicht ungewöhnlich, wenn ein Schriftsteller im Personal einer Druck- oder Online -Veröffentlichung ist, in der die Schriften für den Arbeitgeber urheberrechtlich geschützt werden.Im Allgemeinen kann der Autor Nachdruckrechte beibehalten und in der Regel eine Byline gewährt, wodurch die Kontrolle über das Eigentum beibehalten wird, es dem Urheberrechtsinhaber jedoch dennoch ermöglicht, das Material in Anwendungen zu nutzen, die mit dem Geschäftsbetrieb des Urheberrechtsinhabers verbunden sind.