Was ist ein Baupreisindex?

Ein Baupreisindex misst die Kostenänderung für neu errichtete Häuser und einzelne Waren, die im Bauwesen verwendet werden.Wie bei anderen Preisindizes besteht der Zweck hier darin, die Inflation zu verfolgen und die neuen Kosten für Konsumgüter zu messen.In vielen Fällen ist der Bau ein Indikator für die Gesamtwirtschaft eines Landes.Diese Branche neigt dazu, früher zu wachsen und zusammenzuziehen als andere.Wenn die Preise aufgrund des vom Baupreisindex berechneten Inflation stark steigen, verlangsamen die Bauunternehmen, und dies kann ein inoffizielles Zeichen für wirtschaftliche Kontraktion sein.

Die Bauindustrie verfügt normalerweise über zahlreiche Segmente, wenn sie aus der Sicht der Wirtschaftsprüfung überprüft werden.Die beiden größten Gruppen sind Gewerbe- und Wohnbau.Unter diesen Gruppen befindet sich im kommerziellen Abschnitt Lager, Schul-, Büro- und Herstellungsbau.Wohnuntergruppen umfassen unter anderem Einfamilien-, Mehrfamilien- und Investmenteigenschaften.Ökonomen verfolgen häufig einen Baupreisindex für die beiden übergreifenden Gruppen und die Untergruppen in jeder Hauptkategorie.

Inflation ist ein natürlich vorkommendes Phänomen in einer Wirtschaft.Die Preise steigen mit zunehmender Nachfrage oder wenn eine Zentralbank oder andere staatliche Behörden die Geldpolitik wie Geldangebot oder Kreditbedingungen ändert.Der Gebäudepreisindex vergleicht häufig die laufenden Jahreskosten für den Neubau mit dem Vorjahr.Der im Index gemeldete prozentuale Anstieg zeigt die Inflationsmenge in direktem Zusammenhang mit dem Bau.Der Index meldet eine andere Zahl für jeden Abschnitt der Bauindustrie, zumindest in Bezug auf die Gebäudearten, die gebaut wurden.

Ökonomen können auch einen Gebäudepreisindex verwenden, um die einzelnen Bauwerke zu untersuchen, die die Quelle von sein könnenInflationskosten steigen.Beispielsweise können freie Marktwirtschaften mit zunehmender Neuhäuser Ressourcenknappheit aufweisen.Betroffene Personen wünschen sich diese Informationen häufig, um festzustellen, ob die Kostenerhöhung auf einen oder mehrere individuelle Faktoren zurückzuführen ist.Einzelne Faktoren können zu kurzfristigen Preisänderungen führen.Sobald das Angebot in den Markt eintritt, sollten die Kosten für den Bau des Baukursindex sinken.

Langfristige inflationäre Änderungen können das Ergebnis von überaktiven Regierungen in einer bestimmten Branche sein.Beispielsweise können Änderungen in der Regulierung oder der Wirtschaftspolitik die Kosten für die Geschäftstätigkeit erhöhen.Der Gebäudepreisindex meldet diese Änderungen jährlich.Die Baukosten sinken erst, bis diese Änderungen umgekehrt sind.In anderen Fällen können eine geringere Nachfrage und eine geringere Konstruktion die Inflation verändern, da weniger gebaute Häuser die Kosten senken können.