Was ist eine Cash-on-Cash-Rendite?

Die Rendite von Cash-on-Cash-Rendite ist eine Strategie zur Bestimmung der Rendite für eine bestimmte Investition.Im Allgemeinen wird die Berechnung einer Cash-on-Cash-Rendite eingesetzt, wenn kein sekundärer Markt mit der Investition beteiligt ist.Dieser Ansatz kann eine großartige Möglichkeit sein, die Rendite der Rendite monatlich oder vierteljährlich zu projizieren oder das jährliche Dollar -Einkommen zu ermitteln, das für die gesamte Dollarinvestition generiert werden könnte.

Um zu verstehen, wie die Cash-on-Cash-Rendite funktioniert, ist es hilfreich zu verstehen, was ein Sekundärmarkt ist und warum diese Art der Berechnung in dieser Umgebung nicht funktioniert.Ein Sekundärmarkt ist eine Situation, in der der Anleger ein Sicherheit direkt von einem anderen Investor kauft, anstatt die Sicherheit vom Emittenten zu kaufen.Diese zusätzliche Dimension für die Transaktion kann eine Risikoebene hinzufügen, die im üblichen Prozess zur Bestimmung der Cash-on-Cash-Rendite aufgrund des Vorhandenseins eines Dritten in der Finanztransaktion nicht leicht berücksichtigt werden kann.

Die Berechnung der tatsächlichen Kapitalrendite mit dem Cash-on-Cash-Return-Ansatz ist sehr einfach.Im Wesentlichen wird die Cash-on-Cash-Rendite das jährliche Dollar-Einkommen durch die Gesamtinvestition von Dollar teilen.Das Ergebnis wird ein prozentualer Betrag sein, der die jährliche Rendite für die anfängliche Investition in den Vermögenswert widerspiegelt.Dies kann auch auf vierteljährliche und monatliche Prozentsätze mit etwas mehr Berechnung abgebohrt werden, wenn der Anleger die Rendite verfolgen möchte, die in kürzeren Zeitrahmen realisiert wird.

Im Idealfall führt die Bestimmung der Cash-on-Cash-Rendite zu einem relativ hohen Prozentsatz der jährlichen Rendite.Wenn dies der Fall ist, besteht die Möglichkeit, dass der Investor die Investition über einen längeren Zeitraum festhält.Gleichzeitig kann eine Investition, die für zwei Zeiträume dazu neigt, eine niedrigere Bargeld-On-Cash-Rendite zu erzielen, darauf hinweisen, dass der Anleger gut tun würde, um das Vermögenswert zu verkaufen und in eine andere Gelegenheit zu investieren.