Was ist eine besicherte Hypothekenverpflichtung?

Die besicherte Hypothekenverpflichtung ist eine besondere Zwecke für Schuldenidentität, die als Mittel zum Umgang mit Schulden in einem Unternehmen geschaffen wird, das vollständig von den Unternehmen getrennt ist, die die Schulden überhaupt festgelegt haben.Daher übernimmt die besicherte Hypothekenverpflichtung das Eigentum an den in der Strategie enthaltenen Schulden.Die Schulden können eine oder mehrere verschiedene Arten von Hypotheken umfassen.

Teil der Struktur für die besicherte Hypothekenverpflichtung oder CMO ist das Verständnis, dass alle in der Entität enthaltenen einzelnen Hypotheken als Pool angesehen werden.Dieser kombinierte Hypothekenpool bildet die Grundlage für Anleger, Anleihen zu kaufen, die aus der Stärke des Pools ausgestellt werden.Wenn Anleihen auf Hypothekenpools ausgestellt werden, werden die Anleihen als Tranches bezeichnet.

Jede besicherte Hypothekenverpflichtung wird mit einem bestimmten Satz von Regeln konfiguriert.Die als Struktur bezeichneten Regeln bestimmen die Art der Hypotheken, die in der CMO enthalten sein können, das Verfahren zum Eingang von Geld in die Verpflichtung und wie sie an die Anleger verteilt wird.Die Struktur gibt auch die für die Ausstellung und Erwerb von Anleihen erforderlichen Bedingungen an.Innerhalb dieser Art von finanzieller Vereinbarung werden die Hypotheken selbst verstanden, um die Sicherheiten für das Problem der Anleihe zu gewährleisten.

Die tatsächliche Verwendung einer besicherten Hypothekenverpflichtung ist normalerweise mit hohen Hypotheken verbunden und nicht so oft mit kleineren Wohnheimen eingesetzt.Öffentliche Gebäude wie kommunale Einrichtungen, Einkaufszentren und Hochhäuser sind jedoch Beispiele für Immobilien, die mit einer Hypothek finanziert werden können, die als Sicherheiten in einer CMO in einer Anleihe für Investmentgrade enthalten ist.

Eine Reihe verschiedener Unternehmensarten nutzen eine besicherte Hypothekenverpflichtung.Banken und Versicherungsunternehmen sind zwei hervorragende Beispiele für Unternehmen, die diese Art von Finanzunternehmen nutzen.Der CMO kann auch in der Funktion von Hedgefonds, Renten und Investmentfonds verwendet werden.Regierungsbehörden können auch die besicherte Hypothekenverpflichtung nutzen.