Was ist ein aktueller Gutschein?

Der aktuelle Gutschein ist ein Begriff, mit dem eine gewisse Hypothekensicherheit mit einem aktuellen Liefermonat beschrieben wird.Die Sicherheit, die seinem Nennwert am nächsten liegt, ohne NAR zu übergehen, wird als aktueller Gutschein bezeichnet.Ein Gutschein ist die Zinszahlung für ein Darlehen, und der aktuelle bezieht sich auf ein Instrument, das zu einem Marktsatz liegt.Zusammengenommen bedeutet dies, dass die derzeitige Sicherheit des Coupon -Hypotheks den Zinssatz hat, der den aktuellen Marktstaat am genauesten widerspiegelt.

Eine von Hypotheken unterstützte Sicherheit ist eine Art von Schuldeninstrumenten, die von drei Unternehmen herausgegeben wird: Fannie Mae, Freddie Mac undDie Government National Mortgage Association, die auch Ginnie Mae genannt wird.Diese Institutionen nehmen das Geld, das Anleger für Hypothekenpapiere zahlen, und verwenden es, um Wohnhypotheken zu erwerben.Sie bilden ihre Hypothekenbestände in Pools und die Wertpapiere, die sie verkaufen, garantieren Zahlungen an die Inhaber, basierend auf den Zahlungen der Kreditnehmer in den zugrunde liegenden Hypotheken.Dies ermöglicht es den Anlegern, Mittel in Wohnhypotheken zu stecken, ohne direkt mit Kreditnehmern zu verhandeln.Hypothekenbesicherte Wertpapiere können leicht gehandelt werden, sodass sie einen Sekundärmarkt für Wohnhypotheken bilden, gegen die Anleger die Wertpapiere auf eine Weise handeln können, die ihre Erwartungen über die Zukunft des Marktes widerspiegelt.oder TBA, Hypothek unterstützte Sicherheit.Diese Qualifikation bedeutet, dass der Hypothekenpool, der die Sicherheit unterstützt, nicht zugewiesen wurde, obwohl der Vertrag kurz vor dem Abschluss steht.Dies liegt daran, dass die ausstellende Agentur für die von Hypotheken unterstützte Sicherheit zwischen dem Zeitpunkt der Vertragsregelung und dem Liefertermin neue Kredite schreiben kann.Die Hypotheken sind jedoch aufgrund der Angabe, dass die aktuelle Coupon -Sicherheit innerhalb des Monats geliefert werden muss.

Um festzustellen, welcher Sicherheit der aktuelle Gutschein ist, ist es erforderlich, den Nennwert der Hypotheken zu kennen.Der Nennwert ist die Summe der ausstehenden Schulleiter in den zugrunde liegenden Hypotheken.Bei älteren Wertpapieren kann dies je nach vielen Vorauszahlungen in einem bestimmten Pool variieren.Die Sicherheit der Hypothekensicherung ist TBA, sodass der Hypothekenpool, obwohl sie noch in der Planungsphase, voll ist: Keiner der Kreditnehmer hatte die Chance zu Vorauszahlung.Dies bedeutet, dass der Nennwert der Sicherheit ein vorgegebener Betrag ist, den die Institution durch die Auswahl von Hypotheken mit geeigneten Kapitalbeträgen entspricht.

Der aktuelle Gutschein ist für Anleger von Interesse, da er den Zustand des Hypothekenmarktes widerspiegelt.Es akkumuliert alle Hypothekenkenntnisse der Händler, um einen prägnanten Bericht darüber zu ermitteln, was sie für eine angemessene Rate für neue Hypotheken halten.Die Kreditgeber beziehen sich auf den Zinssatz des aktuellen Coupon -Sicherheit für einen Grundzins, wenn sie Hypotheken schreiben.