Was ist ein Verhältnis von Schulden zu Einkommen?

Das Verhältnis von Schulden zu Einkommen ist ein einfacher Vergleich des Einkommens, das in einem bestimmten Zeitraum mit der Betrag der Schulden erzielt werden muss, die im gleichen Zeitraum geehrt werden muss.Normalerweise wird eine Verschuldung von Schulden zu Einkommen für einen Zeitraum von einem Monat berechnet, der einen Momentaufnahme dessen bietet, was verdient werden muss, um monatliche Verpflichtungen zu erfüllen.Schulden zu Einkommensquoten sind hilfreich, um festzustellen, wie viel zusätzliche Schulden ohne finanzielle Schwierigkeiten angenommen werden können.

Das Verständnis der Beziehung zwischen Schulden und Einkommen ist auf verschiedene Arten hilfreich.Für Personen, die versuchen, ein praktikables monatliches Budget zu entwickeln, ist es wichtig, alle aktuellen Verpflichtungen zu identifizieren und welche Art von monatlicher Zahlung die Schulden bei den Gläubigern in gutem Standort halten.Für die Kreditgeber ermöglicht das Erhalten eines echten Bildes des Verhältnisses von Schulden zum Einkommen die Fähigkeit eines Kreditnehmers, zusätzliche Schulden zu übernehmen.

Es gibt tatsächlich zwei verschiedene Formen des Verhältnisses von Schulden zu Einkommen.Das erste wird als Frontend oder hohe Schulden -zu -Verhältnis bezeichnet.Dieses Verhältnis beinhaltet den Vergleich der monatlichen Bruttoeinnahmen mit den monatlichen Wohnungskosten.Obwohl kein Gesamtbild der monatlichen Schuldenverpflichtungen, zeigt dieser Ansatz, ob sich der Kreditnehmer weiterhin Wohnraum leisten kann, wenn dem Mix eine zusätzliche Kreditverpflichtung hinzugefügt wird.

Back End- oder Niedrigschuld -zu -Einkommens -Verhältnis konzentrieren sich auf das Hinzufügen aller festen monatlichen Ausgaben, um die monatlichen Gesamtverpflichtungen zu ermitteln und die Gesamtmenge mit dem Betrag des monatlichen Bruttoeinkommens zu vergleichen.Zusammen mit den grundlegenden Wohnungsverpflichtungen werden solche Schulden wie monatliche Kindergeld, Krankenversicherungszahlungen, Kreditkartenzahlungen und Unterhaltszahlungen ebenfalls berücksichtigt.Dieser Ansatz zur Bestimmung des tatsächlichen finanziellen Status des Kreditnehmers liefert eine klarere Vorstellung von der gesamten aktuellen Schuldenlast und bietet dem Kreditgeber eine bessere Vorstellung davon, wie viel Risiko mit der Verlängerung des Darlehens verbunden ist.

Es ist wichtig anzumerken, dass die Berechnung eines Verschuldungsquotens immer alle Verpflichtungen enthalten, die in einer Kreditauskunft angezeigt werden.Dies bedeutet, dass bestehende Kredite und andere feste monatliche Ausgaben vorhanden sind.Die variablen Ausgaben sind jedoch wahrscheinlich nicht in einer Kreditauskunft aufgeführt und müssen daher vom Kreditnehmer aufgedeckt werden.

Kreditgeber neigen auch dazu, einen prozentualen Bereich für die Beziehung zwischen Schulden und Einkommen festzulegen.Wenn der Forderungsrechnungsrechner für Schulden zu Einkommen angibt, dass das Front -End -Verhältnis nicht mehr als 35% des Bruttoeinkommens beträgt und die hintere End -End -Quote nicht mehr als die Hälfte des Bruttoeinkommens beträgt, wird der Kreditnehmer normalerweise als ein gutes Risiko angesehen.Wenn die Verschuldungsquote von Schulden zu Einkommen höher als 50%liegt, können die Kreditgeber den Kreditantrag ablehnen.